/ / Вопрос про риск покупки квартиры на вторичке

Вопрос про риск покупки квартиры на вторичке

Здравствуйте! Квартира была передана от отца к дочери, но не подарена, а продана через договор купли-продажи три года назад. Отец пенсионер. Подскажите, пожалуйста, есть ли дополнительные риски для покупателя такой квартиры, привнесенные именно этим фактом, и какие? Спасибо!

Ответ:

Доброго дня!
В данном случае для корректной оценки рисков необходим анализ имеющихся документов, поскольку необходимо уточнить много дополнительной информации. В целом разница очевидная на поверхности, что дарение отличается от купли- продажи тем, что дарение является безвозмездной сделкой, в отличии от купли- продажи  и если некорректно по документам этот нюанс закрыт или есть повод  и желание у кого- либо оспорить , то дополнительный риск в том, что можно настаивать , что купли-продажи не было, а была на самом деле безвозмездная сделка.По общей практике делается это обычно для минимизации налогообложения.Для максимально корректных выводов при анализе объекта недвижимости мы стараемся отталкиваться от документов, а не от одного из фактов, поскольку по каждому объекту недаижимости всегда есть те или иные нюансы, которые целесообразно купировать теми или иными действиями по проведению слелки.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок