/ / как отменить дарственную, которая подписана по принуждению

как отменить дарственную, которая подписана по принуждению

Всю свою жизнь прожила в Москве, одна. Работала и заработала от государства квартиру. Ветеран Труда. Есть родственники на Украине( семья родного брата), связи с ними не поддерживала, у всех своя жизнь. Только раз в год ездила на могилу Матери. Ко мне никто не приезжал,не звонил. А в 2003 году настояли, чтобы я завещание оформила, чтобы мало ли квартира не пропала. А брат мой мужчина очень резкий и напористый. Ну,думаю, бог с Вами, завещание так завещание. А в 2006 приехали ко мне и мол другое надо завещание оформить, типа то старое уже. Ну что-то вроде этого мне говорили. а я неграмотный человек, 8 классов сельской школы, всю жизнь работала портнихой. Да и самочувствие моё плохое было, я гипертоник. Под давлением отвели меня к нотариусу, показали где поставить подпись, я поставила и домой пошли. Увезли они меня к себе на Украину, да ещё деньги с книжки пенсионной заставили снять, мол не доверяют Московским банкам, машину заказали, собрали все мои вещи, телевизор, мебель и поехала я к ним на Украину. Поселили во времянке, хотя дом у них добротный, брат имеет свой бизнес, племянник работает у него же, а сейчас кажется в налоговой инспекции. Жила я там, как беженка, сначала вроде со мной общались, я помогала по огороду, по дому, по хозяйству. А затем меня стали одолевать мысли о квартире, как она там, не плаченная ведь,долгов много. Говорю брату ( племянника я вообще редко видела), что надо бы мне съездить, дайте паспорт, а он мне говорит, поезжай и выписывайся. Живи у нас. И так часто стали мне об этом говорить, что я обманом мол надо мне в пенсионный фонд, уговорила их разрешить мне уехать. Они дали мне деньги и я поехала. Приехала в совершенно голые стены, даже спать негде было и тут соседи, делая ремонт заливают мою квартиру. Я иду в жэк , чтобы акты составить, а мне говорят, что я уже не хозяйка своей квартиры, что я оказывается в 2006 г подписала договор дарения своему племяннику. Я им звонить. а они смеются. я договор свой прошу почитать, а они говорят. что я неграмотная. теперь понятно почему они меня там держали. Боялись, что я в суд подам, время тянули. Я всё время сама из пенсии в 7000 руб. оплачивала коммунальные платежи, сама делала ремонт, всё сама. они мне даже не звонят и не интересуются как я тут. Получили кв-ру и всё. В 2010 году пришло требование из ЖЭКА об уплате долга( я как узнала , что кв-ра не моя, перестала платить). вот я с этими бумагами и пошла в суд. Но прошло 3 года и суд ссылается на срок исковой давности. Но я же не знала,что меня обманули, ввели в заблуждение, произвели такие махинации, да и не узнала бы, если бы не залили квартиру. выходит, что по закону я не могу отменить это дарение, выходит, что вот так пожилые Москвичи становятся бомжами по вине украинских " родственников". Помогите мне пожалуйста восстановить несправедливость. Это ужасное слово "договор дарения" думаю, знают многие и многие пострадали от несовершенности нашей системы. Очень прошу Вас! Мне сейчас помогают знакомые, двоюродный брат. если бы не они я бы не выжила в таких условиях, что живу сейчас. .

Ответ:

Здравствуйте, уважаемая Ирина Олеговна! Действительно, таких случаев немало! Пожилых людей (а иногда и не очень пожилых) вводят в заблуждение, обманывают, иногда хитростями выманивают подписи на документах. Для того, чтобы в судебном порядке оспорить или расторгнуть договор дарения, существуют различные основания. Например, угроза жизни дарителю, принуждение при подписании договора, определенные заболевания и пр. Чтобы Вам вернуть квартиру обратно, необходим адвокат. Самой Вам с таким сложным делом не справиться. Необходимо: 1. Выбрать вариант защиты (то есть что будете доказывать в суде, на основании каких требований признавать договор недействительным или расторгать его) 2.Собрать доказательства (это самый сложный вопрос). От доказательств зависит весь исход дела. 3. Действительно подумать о сроках исковой давности. Найти такие доказательства, которые дадут возможность не получить отказ в приеме искового заявления. 4. Составить исковое заявление. 5. Подать иск в суд. Вот здесь тоже есть важный момент. В зависимости исковых требований иск может быть подан либо по месту нахождения ответчика, либо по месту нахождения спорного имущества. Это зависит от тех исковых требований, которые Ваш адвокат определит по п.1 Сложно говорить на расстоянии и давать советы, не исследуя существа дела. Вот ряд вопросов, которые надо учесть при анализе п.1: - Ваше состояние здоровья на момент подписания договора дарения (справки от врачей, карточка из поликлиники, показания соседей и пр.) - У какого нотариуса Вы подписывали договор и при каких обстоятельствах; - Когда и в каких условиях Вы выдавали доверенность на сбор документов для заключения договора дарения (чтобы заключить договор у нотариуса, требуются свежие документы: выписка ЕГРП, кадастровый паспорт....); - На сколько дней приезжали Ваши родственники; - Кто из соседей может подтвердить принуждение Вас идти куда-либо, тем более к нотариусу; - Какие условия жизни были у Вас в Украине; - Почему Вы )если плохо себя чувствовали) помогали родственникам по хозяйству; - Каким образом Вас принуждали работать по хозяйству или Вы это делали по своей воле; - многие иные вопросы, влияющие на существо дела. Только после полного анализа ситуации можно точно сказать, каким путем защищать Ваши права и возвращать квартиру. Успехов Вам в решении такого сложного дела. Надежда Генералова

faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок