/ / можно ли по доверенности сделать договор купли-продажи

можно ли по доверенности сделать договор купли-продажи

Здравствуйте. Я заключил договор купли продажи недвижимости у нотариуса, который еще не зарегистрировал в ГБР, так как продавец по состоянию здоровья не может явиться в органы ФРС. Имея доверенность на право управления имуществом, получения справок для осуществления всех сделок, в том числе покупать, продавать и т.д., могу ли я на основании данной доверенности зарегистрировать мой договор купли-продажи без присутствия продавца?

Ответ:

Здравствуйте. На основании доверенности от продавца - нет, не можете, поскольку при регистрации в ГБР необходимо присутствие как покупателя, так и продавца. в ВАшем же случае эти два лица совпадут. В то же время, государственная регистрация перехода права собственности носит уведомительный характер и в случае уклонения одной из сторон сделки от государственной регистрации права собственности другая сторона вправе подать документы самостоятельно, в этом случае ГБР направит продавцу уведомление о том, что на регистрацию поступил такой договор купли-продажи и если в течение месяца от продавца не поступит каких-либо возражений, через месяц ГБР приступит к регистрации в обычном порядке.

faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок