Переуступка прав на квартиру

  • Стоимость составления договора переуступки, цессии - от 4 тыс. руб.
  • Экспертное заключение о чистоте сделки - 5 тыс. руб.

Обеспечьте себе безопасность сделки. Воспользуйтесь нашей помощью!

Что Вам узнаете в нашем офисе:

  1. Все о налогах при переуступке
  2. Что должно быть прописано в договоре о переуступке прав на новостройку
  3. Как влияет ипотека на переуступку

Самый распространенный вариант переуступки прав на квартиру– перепродажа недостроенной квартиры на этапе строительства  или перед сдачей дома в эксплуатацию.  Какие вопросы следует решить   при таких сделках, какие проблемы могут быть:

  • Квартира продана нескольким покупателям;
  • Не зарегистрирован договор долевого участия в Росреестре;
  • Продавец не полномочен продавать квартиру;
  • Квартира заложена;
  •  на квартиру  есть права третьих лиц;
  • Кредитор выставил срочные требования различного характера;
  • Продаваемая фактически квартира не соответствует документам ;
  • Застройщик отказывается переоформлять переуступку;
  • Отказ в регистрации Росреестра;
  • В первом договоре полномочия застройщика или продавца  не действительны;
  • Продавец или покупатель по договору цессии не вправе заключать сделку по ряду причин;
  • Сделка может быть признана недействительной и пр.

Пути решения вопроса

Экономия в сумме целой покупки может родиться при оплате услуг наших специалистов, обеспечивающих безопасность сделки. Важно:

  • Проверить документы продавца;
  • Понимать состояние объекта и сроки сдачи его в эксплуатацию. В ряде случаев следует провести расследование возможности строительства дома в целом;
  • Проверить документы застройщика;
  • Понимать вопросы оформления земельного участка, на котором строится дом;
  • Учесть притязания иных граждан на покупаемый объект.
  • Составить ряд  документов, обеспечивающих безопасность переуступки; оформить нотариально ряд бумаг;
  • Создать безопасную передачу денег за покупку;
  • Иные индивидуальные для каждого случая действия, которые подскажет эксперт  по  недвижимости нашего юридического центра «Адвекон».

Звоните или приходите на консультацию!

Заказать звонок Заказать звонок