/ / / / Оформление дома в собственность по упрощенной схеме

Оформление дома в собственность по упрощенной схеме

Оформление дома по "дачной амнистии"

Стоимость оформления декларации - 500 руб.

Сегодня законодатель позволяет провести упрощенный порядок оформления собственности на дом. Для этого достаточно правильно заполнить декларацию (по новой установленной форме) и подать с пакетом документов на регистрацию.

Но следует иметь ввиду, что Росреестр ждет в пакете документов правоустанавливающие документы на земельный участок. Если земля не оформлена, дом не может быть принят к регистрации.

Оформление по доверенности

Следует понимать, что подавать документы для оформления может только собственник или лицо, действующее от его имени на основании доверенности. Доверенность можно оформить у любого нотариуса, имея паспортные данные наших специалистов или своего доверенного лица, который разбирается в процессе регистрации. Предоставив данные нотариусу, последний выпишет доверенность, в которой дополнительно надо проверить адрес оформляемого дома. Доверенность имеет срок действия.

Адрес дома

В декларации, а также в доверенности важно указать адрес объекта. Причем, его надо указывать в том наименовании, в каком он учтен по данным Росреестра. Неверное написание адреса может вызвать отказ объекта в регистрации.

Метраж дома и его характеристики

В декларации следует указать точные размеры дома. Кроме того, важно правильно указать его назначение (жилой или нежилой), "теплые" и "холодные" помещения. От правильности указания таких данных будет зависеть, как минимум, расчет будущих налогов, а, как максимум, рыночная (продажная) цена объекта, если встанет необходимость его продать.

Регистрация в Росреестре

В то время, как доверенность можно написать у любого нотариуса РФ и за рубежом, подача документов для регистрации права собственности по упрощенной или полной схеме будет происходить только в юстиции по месту нахождения недвижимости. То есть, если дом расположен во Всеволожском районе, документы придется подавать во Всеволожские отделы, если в Кировском - то в Кировские и пр. То же касается и будущих сделок с недвижимостью: регистрация будущих сделок тоже будет происходить в отделениях Росреестра по месту нахождения дома.

Оформление по "дачной амнистии" несколькими собственниками дома

Порядок оформления такой же, как и при единоличном сосбвтеннике. Но декларацию должны оформлять все сособственники. Кроме того, при возможности, нужно сделать дальнейший раздел дома.

Наши гарантии

Мы занимаемся оформлением прав на дома и земельные участки с 2000 года.

Юридический Центр "Адвекон" имеет знак качества услуг (Разрешение на применение знака соответствия № 000121, регистрационный номер 005-09) и Сертификат соответствия № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, выданные Санкт-Петербургской системой сертификации товаров, работ и услуг "Петербургская марка качества".

Обращайтесь в нашу организацию. Получите квалифицированную помощь!

Заказать звонок Заказать звонок