Как выгоднее: подарить квартиру или продать?

Составьте у нас за 45 минут! 

С 15 января 2016 года изменится процедура оформления и тарифы

Кто решился дарить или продавать, надо оформлять срочно. После вступления в силу изменений в Гражданский кодекс РФ, упрощенный дешевый порядок оформления (без налогов и пошлин, по старым документам), для дарения или купли-продажи долей и по сделкам с участием несовершеннолетних, отменяется.

Стоимость юридических услуг со 2 по 9 января 2016 г.

Составление договора дарения квартиры, комнаты/доли - 3000/3500 руб.

Составление договора дарения дома, земельного участка/долей - 3000/4000 руб.

Запишитесь на бесплатную консультацию!
Тел. (812) 545-42-53, 959-52-95.

Важно достигнуть две главные цели:

  1. Чтобы сделку не опротестовали (не признали недействительной)
  2. Чтобы налоги были как можно меньше или их не было вообще.

Когда выгоднее дарить

Дарить выгодно, если даритель и одаряемый - близкие родственники, указанные в качестве льготного варианта в статье 217 Налогового кодекса. При этом денег при такой сделке никто никому не платит. Если же сделка денежная, по смыслу закона должна быть купля-продажа.

Когда выгодно продавать

Если сделка проходит между дальними родственниками или чужими людьми, вероятно, выгодно проводить куплю-продажу. При этом важно зафиксировать момент передачи денег и их количество. При оплате в рассрочку необходимо указать в договоре, будет ли это ограничением права собственности нового собственника или нет.

А если дарить не выгодно, а продажа без денег?

Есть такие ситуации, когда квартиру хочется переоформить, вроде бы и даром, но на чужого гражданина (работника собеса, знакомую, многие годы ухаживающую за дарителем, на гражданскую жену/мужа, иных лиц, при дарении которым возникнет огромный налог. В этих случаях нельзя принять самостоятельного решения, не зная законов. Вам обязательно надо обратиться за разъяснениями к нашим юристам. Сделка должна быть безопасной, действительной для настоящего и будущего, а также с минимальными налогами, если их удастся законно уменьшить.

Наши гарантии

Юридический Центр "Адвекон" имеет знак качества услуг (Разрешение на применение знака соответствия № 000121, регистрационный номер 005-09) и Сертификат соответствия № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, выданные Санкт-Петербургской системой сертификации товаров, работ и услуг "Петербургская марка качества".

Запишитесь на юридическую консультацию!
Тел. (812) 545-42-53, 959-52-95.

 

Заказать звонок Заказать звонок