Составить договор дарения - 2800-3100 рублей. 
 
Заказать услугу может любой гражданин: в офисе или через интернет
 

Договор дарения (образец)

(Город) (Дата прописью)
 
 
     Фамилия, имя, отчество, гражданство, пол, дата рождения, место рождения, именуемый в дальнейшем «Даритель», имеющий паспорт …, выданный … отделом милиции …, (дата), код подразделения …, зарегистрированный по адресу .., и
     Фамилия, имя, отчество, гражданство, пол, дата рождения, место рождения, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», имеющий паспорт …, выданный … отделом милиции …, (дата), код подразделения …, зарегистрированный по адресу ..,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
 
1. Даритель подарил Одаряемому принадлежащие ему на праве (какой) собственности …(объект или доли какого объекта, адрес, описание необходимых характеристик). Если объектов несколько, важно понять, можно ли их писать в одном договоре; для разных объектов пишутся разные характеристики. Если есть близкое родство, дающее право на налоговые льготы, лучше его написать в этом пункте, плюс приложить к договору подтверждающие документы.
Указанный … (объект) имеет Кадастровый номер ... (или иное). При неверно указанных данных будет отказ в государственной регистрации.
2. Отчуждаемые … доли (объекта) принадлежат Дарителю на праве (какой) собственности, на основании (какого документа, и его полные реквизиты с необходимой регистрацией, если она нужна).
3. (Какая) стоимость указанных долей в праве собственности на (объект) на (год) год составляет … рублей согласно (какого документа, его полные реквизиты). Даритель и Одаряемый оценили указанные доли в … (прописью) рублей. Этот пункт очень важен, если даритель и одаряемый находятся не в близких родственных отношениях, и в будущем будет начислен налог на дарение. Как уменьшить налог, спросите у наших юристов. Плюс цены могут быть разными. Надо выбрать правильную.
4. Даритель и Одаряемый ознакомлены с техническим состоянием объекта, претензий друг к другу не имеют. Акт приема-передачи будет отдельным документом или о приемке-передаче надо указать в этом договоре.
5. Даритель гарантирует, что передаваемые по настоящему договору доли не проданы, не заложены, в спорах и под запретом (арестом) не состоят, отсутствуют какие-либо ограничения (обременения) в отношении отчуждаемых долей. Или если обременения есть, их обязательно надо написать.
6. Одаряемый вышеназванные по договору … доли (объекта) в дар принимает.
7. Право собственности на вышеуказанные доли переходит от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации перехода права собственности в (каком органе).
8. Даритель и Одаряемая подтверждают, что они передают и принимают в дар вышеназванные доли по своей воле, в своем интересе, …(описать отсутствие факторов риска).
9. Настоящий договор составлен в (количество) экземплярах, (количество) из которых хранится в (орган), (количество) других - сторонам по договору.
 
 
Подписи:
 
 
Даритель
 
___________________________________________________________________________
 
 
 
Одаряемый
 
___________________________________________________________________________
 
 
 
Зеленым цветом в образце договора дарения прокомментированы важные моменты, без которых договор может быть незарегистрированным и/или составленным не в Ваших интересах.
 
Помните, что здесь дан всего лишь стандартный образец! В жизни могут быть различные обстоятельства, которые надо учитывать при составлении и регистрации договоров. Часть таких обстоятельств может быть отражена в договоре дарения. Но также следует учитывать, что дарение не может быть под условиями (есть исключения). Это "безусловный" договор: или дарите, или нет.

Советы адвоката

Как показывает наша практика, любые, даже незначительные, на первый взгляд, неточности в договоре дарения, могут быть использованы Регистрирующим органом для выдачи отказа. Поэтому составлять по образцу могут лишь граждане, хорошо понимающие в вопросах юриспруденции, и, в частности, в договорах.

Написание договоров - непростая процедура даже для юриста, ежедневно занимающегося составлением таких договоров. Потому что для разных объектов (квартиры, земельные участки, дома) существуют разные правила описания и написания, связанные с множеством факторов, которые надо учесть, исходя из имеющихся и необходимых документов.

К договору дарения должен быть приложен пакет необходимых документов, без которых в регистрации договора также может быть отказано. А при возможных будущих судебных тяжбах, надо в пакет доложить «лишние» документы, которые в последствие будут «помощниками» в доказывании Вашей правовой позиции. При подаче договора на регистрацию могут отказать в их приеме, но надо сделать определенные действия, чтобы «излишний» пакет документов был принят.

И еще один важный момент - для уменьшения налогообложения или его будущего отсутствия, важно уже сейчас позаботиться: написать определенные позиции в тексте документа, и подать приложения к нему.

Главный совет: каждый должен заниматься своим делом. Составлять договор должен юрист. Разумно оплатить недорогие услуги за составление хорошего грамотного договора, чем после самостоятельного написания прождать месяц или два, потерять госпошлину и получить отказ. А потом, все равно, обратиться к специалисту, но уже с большими затратами исправлять ошибки (если их вообще можно будет исправить).

Составьте договор дарения в нашей организации (в офисе, по интернету). Заказать услугу может любой гражданин
Стоимость составления 2800-3100 рублей.
 
Заказать звонок Заказать звонок