Приглашаем на консультацию по вопросам, связанным с оформлением наследства. Определите сложность вашей проблемы одним звонком!
Вопрос-ответ по теме «оформление наследства на землю»
- У нашего отца был неприватизированный участок в садоводстве. После его смерти мы обратились к председателю переоформить участок, но нам было отказано. Что делать?
Да, действительно, председатель прав. По действующему законодательству, чтобы унаследовать что-то (в данном случае земельный участок) и оформить его на вас - это «что-то» должно быть на праве собственности. А так как земельный участок не приватизирован, его в наследство переоформить не представляется возможным. Но если на земельном участке есть строения, построенные (или ранее купленные) отцом, тогда можно в дальнейшем рассчитывать на оформление земли в собственность. В этом случае необходимо вступить в наследство на постройки, находящиеся на желаемом земельном участке, а затем приватизировать и землю.
- У нашей матери в 1992 году было оформлено свидетельство о праве собственности на наследство после нашего отца на ½ дома и членская книжка на землю. Когда мамы не стало, я обратился к председателю для оформления на меня новой членской книжки. Председатель отказал мне, и направил к нотариусу. Но как же я оформлю у нотариуса новую членскую книжку, если земля не в собственности?
Дело в том, что членская книжка дается не на земельный участок, а как документ, подтверждающий членство в СНТ, в ней указывается метраж земельного участка и постройки. После открытия наследства, действительно, необходимо обратиться к нотариусу для получения соответствующих документов. В вашем случае – все просто. Документы на ½ долю дома оформлены, собственность матери подтверждена документально, поэтому нотариус в бесспорном порядке (если, конечно нет описок или иных неточностей в документах) выдаст вам свидетельство о праве на наследство после матери. А после получения такого документы Вы можете у председателя СНТ получить собственную членскую книжку, и в дальнейшем заняться приватизацией земли.
- У моей матери есть свидетельство о праве на наследство по закону на дом в Псковской области. А на землю свидетельство нотариус выдавать отказывается, потому что она не была приватизирована дедом. Земли 32 сотки. Как быть с землей?
В любом случае, предоставление земли будет на платной основе. Размер выкупной цены и площадь земельного участка будут зависеть от региональных нормативов.
- В Приозерске открылось наследство после деда. Я внучка и хочу наследовать его земельный участок. Что мне делать?
По сегодняшнему законодательству, внучки не входят в круг наследников, кроме случаев, если на них составлено завещание или по праву представления. Поэтому, прежде всего надо понять, являетесь ли Вы вообще наследницей после деда. Если да – то необходимо в нотариальном или судебном порядке переоформлять документы. Важно определить, был ли земельный участок у дела в собственности или на каком-то ином праве. От этого зависит путь вступления в наследство.
Наши гарантии
Мы занимаемся вопросами оформления наследства более 12 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества".
Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг.
Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.
Предварительную запись на прием осуществляет начальник земельного отдела ООО "ЮЦ "АДВЕКОН"
Бредус Дмитрий Сергеевич, тел. 8921-377-93-51 (9.00-21.00)
Тел. офиса 545-42-53 , 535-81-62 (10.00-18.00)
страница обновлена20.01.2012
