Что нужно для прописки

При достаточном пакете документов, он подается в паспортный стол, МФЦ или УФМС. Процесс регистрации происходит быстро - за несколько дней. Пакет документов зависит  от статуса жилья (собственность, муниципальная, ведомственная квартира), субъекта прав (собственник, родственник или иной гражданин) и правил прописки в него.

Часто при прописке люди сталкиваются с проблемами. Наши юристы успешно справляются с самыми сложными случаями. Звоните и приходите на консультацию!

Документы, нужные для прописки

  1. Паспорт гражданина (сдается  подлинник). Паспорт не должен быть просрочен, испорчен, почирикан, не должен содержать ошибочные сведения. Иные документы (временное удостоверение, заграничный паспорт, права) не могут заменить паспорта, их предоставлять нет смысла. Для малолетних (для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет) предоставляется  свидетельство о рождении.
  2. Документы на квартиру (показываются подлинники, сдаются копии):
  • Если квартира в собственности: правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены, ДДУ, решение суда, справка ЖСК и пр.), свидетельство о государственной регистрации права  собственности (нужно не всегда);
  • Если квартира муниципальная - ордер или договор социального найма.
  • Документы для прописки в квартиру по п. 2 перечня могут не предоставляться. Тогда это существенно увеличит срок регистрации. А при отсутствии сведений в гос. структуре, может быть отказ в регистрации (такое тоже бывает).
  1. Заявление по форме № 6 или на едином бланке принимающей заявление организации. Обычно образец такого заявления висит на информационном щите.
  2. Согласие уже зарегистрированных в муниципальной  квартире граждан и собственников (в частной квартире). Согласие может быть оформлено письменным документом или дано при личном присутствии граждан.
  3. Листок убытия, если гражданин уже выписался с прежнего места жительства. По сегодняшним правилам не обязательно сначала выписываться, потом прописываться. Можно сделать и наоборот: подать заявление о прописке, а органы вселения и регистрационного учета самостоятельно организуют снятие с регистрации гражданина по предыдущему месту жительства.

Дополнительно уточнить, какие документы для прописки необходимы в Вашем случае, можно на бесплатном приеме у наших специалистов. Бесплатные приемы – только по предварительной записи.

Прописка детей в квартиру

Несовершеннолетние дети являются «исключением из правил».  Для их регистрации к папе или маме по месту жительства одного или обеих родителей, достаточно согласия только родителей. Причем, не всегда обоих. Такие же правила действуют и для новорожденных.

Прописка несовершеннолетних в целях осуществления определенных сделок (приватизация без участия ребенка, продажа квартиры, где зарегистрирован несовершеннолетний, обременение необходимой квартиры правами ребенка и пр.) , имеет множество особенностей. Неверные  дейспервичные действия могут привести в будущем к оспариванию сделок.  Поэтому очень важно вместе с пропиской ребенка выполнить ряд дополнительных юридических действий и подготовить документы, обеспечивающие  в будущем доказательства действительности сделки.

Следует понимать, что «перепрописка» ребенка в квартиру, в которую ребенок въезжать не будет, не создаст ему прав на жилье в такой квартире, а в будущем, в судебном порядке может быть оспорена.

Отказ в прописке, если есть задолженность по оплате коммунальных платежей

Паспортная служба может отказать в прописке, если есть задолженность, склоняя граждан к оплате долгов. Долги бывают вызваны различными обстоятельствами (смерть одного из проживающих, финансовая невозможность оплаты, долги прошлых периодов, неверно начисленные коммунальные платежи и пр.)  Как действовать в таких случаях, спросите у наших юристов на консультационном приеме. В ряде случаев, задолженность можно уменьшить или предложить встречные условия, такое тоже бывает). Кроме того, неправомерные действия сотрудников можно оспаривать.

Обязательно ли прописываться после покупки жилья?

  • Если гражданин нигде не прописан,  то следует учитывать, что «прописка является обязанностью гражданина», поэтому в течение 7-и дней нужно зарегистрироваться по месту нового жительства.
  • Если гражданин уже прописан по месту жительства, а вновь купленная квартира является дополнительным объектом для проживания, в нее прописываться не обязательно. Но следует рассчитать выгоду, в какой из имеющихся квартир выгоднее быть зарегистрированным с точки зрения коммунальных платежей.
  • При условии сделки, если дано обязательство выписаться с предыдущего места жительства в определенный срок, выписка с предыдущего места жительства  говорит о том, что гражданин там больше не живет. Следовательно, он должен объявить о своем новом месте пребывания.  Отсутствие требуемой законом регистрации наказывается штрафом.

Срок оформления прописки

  • В ЖЭУ – 3 рабочих дня ;
  • В МФЦ – 6-7 рабочих дней

Отказ в прописке - оспорит наш юрист!

Если отказ осуществлен по причине отсутствия необходимых согласий правообладателей  этой квартиры, следует решать вопрос с такими гражданами мирно или в судебном порядке. Для этого возможна помощь специалиста по медиации (урегулированию споров) или судебного защитника.

Если пакет документов достаточен и верен, а регистрирующий орган все же вынес отказ в регистрации,   оспорить отказ нужно в административном порядке или в суде. Обращайтесь к нам за помощью!

Нет согласия на прописку

Если собственники или зарегистрированные граждане по договору социального найма не дают согласия на вашу прописку, следует разобраться в своих правах: имеете ли Вы право на проживание в этой квартире, и если да, как необходимо действовать.

Существует ряд особенностей, свой в каждой ситуации: прописка в квартире собственника другого сособственника, родственника или иного гражданина,  права на прописку в приватизированной квартире (особенные права отказавшихся от приватизации граждан), ситуации,  когда прописывается собственник или не собственник, в муниципальную или ведомственную квартиру или находящуюся в собственности гражданина (граждан).

Советы по каждой конкретной ситуации можно получить у наших юристов или адвокатов на очном приеме, после ознакомления с документами. Запишитесь на прием к нашим специалистам. Можем провести комплекс действий  «под ключ», добиваясь необходимых согласий или доказывая отсутствие их необходимости.

Прописка мужа или жены

  • В муниципальную квартиру обязательно согласие всех прописанных граждан;
  • В собственность  супруга – согласие супруга. Или второй вариант – выделение супружеской доли, если квартира куплена в браке. Получите «быструю» консультацию по телефону.
  • В квартиру, находящуюся в собственности иных граждан – обязательное согласие таких граждан. Возможно необходимы  и иные документы.

Прописка на долю в квартире

Огромное количество судебных дел связано со спорами прописки и выписки граждан в тех случаях, когда собственниками квартиры являются несколько граждан. На чью площадь въехал новый гражданин? Куда его прописать? Как прописать, если ГУ ЖА требует согласия иных собственников и их документы, а этого невозможно получить? Как оплачивать коммунальные платежи, если прописали чужих? Кто должен устанавливать новые счетчики учета и можно ли их установить в принципе? Что делать, если новые вселившиеся граждане делают все, чтобы старейшины квартиры сбежали от ужасной жизни?

Существует обширная судебная практика по этим и многим иным вопросам, касающимся прописки. Обращайтесь к нам. У нас работают юристы и адвокаты узких специализаций, что увеличивает успех результата.

Заказать звонок Заказать звонок