Взыскать пени c застройщика по договору долевого участия

Если нарушены условия договора

Если Вам квартира передана не в срок, с существенными недостатками, или ряд условий договора вообще не выполнен (например, остекление лоджий), Вы вправе потребовать с Застройщика:

  • устранения нарушения Вашего права;
  • возмещение материального вреда, причиненного Вам передачей квартиры ненадлежащего качества (стоимость восстановительного ремонта, доделок, исправлений недостатков);
  • взыскание пени и штрафов в соответствии с законом «О защите прав потребителей»;
  • компенсацию морального вреда.

Как рассчитать неустойку по ДДУ?

Неустойка (пени) рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая на сегодняшний день составляет 8,25%, в размере одной трехсотой части за каждый день просрочки (это должно быть прописано в договоре). При этом, если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Например: Для квартиры стоимостью 4 млн.руб по ДДУ, при задержке на 1 месяц, пени будут равняться 66 000 руб.

В ряде случаев, эту сумму можно увеличить, об этом Вы узнаете, записавшись на консультацию.

Приходите!

Стоимость консультации всего 2000 руб./час. Вы выиграете больше!

Взыскание дополнительных убытков, неустойки

Иногда по таким делам бывают и дополнительные убытки. Например, Заказчик передал квартиру в доме, подключенном по временной схеме подключения электроэнергии. В этом случае Вы можете взыскать все, что Вы потратили до перехода на постоянную схему.

Помощь по вышеперечисленным и иным нарушениям оказывают специалисты нашего юридического центра. Для работы необходимо предоставить все имеющиеся на руках документы, относящиеся к спорному вопросу.

Взыскать пени, штрафы по предварительному договору купли-продажи

Все санкции, которые Вы можете применить к Застройщику - те же, что и по договору долевого участия. Вы являетесь потребителем, и Ваши отношения с застройщиком регулируются законом «О защите прав потребителей».

Сегодня, заключая предварительный договор купли-продажи, Застройщик нарушает 214-ФЗ, что является дополнительным способом стимулирования застройщика к удовлетворению Ваших требований.

Иногда жестко составленная адвокатом претензия может принести больше пользы, чем ведение судебного процесса самостоятельно.

В случае, если основной договор купли-продажи не заключен с Вами в срок, Вы вправе требовать как возмещения убытков, пени, штрафы, морального вреда, так и заключение такого договора в судебном порядке.

Ваши права будут защищены.

Обращайтесь к нам за помощью!

Заказать звонок Заказать звонок