Признание права собственности на дом Пример 1. В садоводстве семья пользовалась земельным участком, разработала его, посадила деревья и кусты, построила дом и сарай. Приватизировать участок не доходили руки. Мать, на которую была выписана членская книжка садовода, скончалась в 2010 году. Как принять землю по наследству? И все остальное хозяйство? С 2001 года Земельный кодекс отменил переход права бессрочного пользования и наследственного владения земельными участками. Должны быть подтверждающие документы, указанные в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". У семьи нет таких подтверждающих документов. При обращении к адвокату муж умершей указал, что можно признать право собственности на дом, расположенный на земельном участке, и в дальнейшем оформлять права на земельный участок. Так и было сделано. Суд признал право собственности на долю дома за мужем в порядке наследования, затем началось благополучное оформление земельного участка.

Источник текста: /natural/lawyers/advokat-grajdansky/priznanie-prava-sobstvennosti/
www.adveconspb.ru

Признание права собственности на дом

Стоимость юридической консультации - 1 тыс. руб.

Решение суда под ключ - 30 тыс. руб.

Наши адвокаты успешно доказывают права собственности на строения в судах:

  • по договорам купли-продажи, дарения, иным сделкам;
  • при незаконченных приватизациях;
  • при отсутствии прав на земельные участки;
  • по наследственным делам;
  • при самовольной постройке и пр.

Позвоните и проконсультируйтесь! Тел. (812)545-42-53, (812)939-31-93. Запишитесь на прием.

Судебная практика

1. Пример по СНТ. В садоводстве семья пользовалась земельным участком, разработала его, посадила деревья и кусты, построила дом и сарай. Приватизировать участок не доходили руки. Мать, на которую была выписана членская книжка садовода, скончалась в 2010 году. Как принять землю по наследству? И можно ли оформить все остальное имущество (дом, хозпостройки, баню)?

С 2001 года Земельный кодекс отменил переход права бессрочного пользования и наследственного владения на земельные участки. Следовательно, прав на землю в наследственной массе нет (хотя есть исключения). При наследовании построек должны быть подтверждающие документы, указанные в законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". У семьи также нет таких подтверждающих документов.

При обращении к адвокату, было разъяснено, что можно признать право собственности на дом, расположенный на земельном участке, и в дальнейшем оформлять права на земельный участок. Так и было сделано. Суд признал право собственности на доли дома за мужем и сыном в порядке наследования, затем началось благополучное оформление земельного участка.

2. Пример по ИЖС. В 2013 году по договору купли-продажи был продан дом. Поданы документы на регистрацию. Но продавец скончался ранее даты регистрации договора в УФРС. УФРС отказало в регистрации. С отказом покупатель обратился в нашу организацию. С помощью юриста в суде было доказано право собственности покупателя на этот дом.

Есть и другие различные решения.

Наши гарантии

Мы занимаемся вопросами собственности более 15 лет. Решаем вопросы в административном и судеюном порядке. Работаем по договорам. Обещанное - выполняем.

Юридический Центр "Адвекон" имеет знак качества услуг (Разрешение на применение знака соответствия № 000121, регистрационный номер 005-09) и Сертификат соответствия № РОСС RU.04ПН.У005 № 000023, выданные Санкт-Петербургской системой сертификации товаров, работ и услуг "Петербургская марка качества".

Приходите, поможем!

Заказать звонок Заказать звонок