Заказать и получить кадастровый паспорт (план). Кадастровая выписка.

Стоимость услуг при заказе документа в СПб:

кадастровая выписка на дом, земельный участок в электронном виде - 250 руб., на бумажном носителе с печатью - 1500 руб.

кадастровый паспорт - 1500 руб.

Государственная пошлина за любой документ - 200 рублей.

Получить документ можно лишь в том случае, если об объекте есть информация (сведения) в Кадастровой палатеЕсли сведений нет, выдадут отказ в предоставлении документа.

Межевание земельного участка (кадастровая съемка) в СНТ -  от 10 тыс. руб.

Получить кадастровый паспорт на земельный участок

(земельный кадастровый паспорт)

Готовый паспорт сроком годности не ограничен.
В чем разница между заказом документа в Санкт-Петербурге и соответствующем областном учреждении?

Внимание! Как показывает наша практика, получение Кадастровых паспортов в МФЦ и Кадастровой Палате по Ленинградской области эффективно только в 60% случаев. В остальных 40% - дадут отказ. Гражданин, прождавший более 10 дней, у которого "горит" сделка, может вовсе не получить кадастровый паспорт или его выдадут с ошибкой - по техническим причинам госоргана. Сами инстанции это объясняют несовершенством системы. А на часть объектов недвижимости, не прошедших кадастрового учета, они действительно не могут выдать кадастрового паспорта, так как по объекту у них вообще нет данных. Тогда придется сначала заказывать инвентаризацию объекта, ждать об этом документ, а потом повторно заказывать кадастровый паспорт на основании уже имеющихся данных.

Юристы нашего центра заранее, предварительно могут узнать о том, что информационных данных нет, и заказать необходимые документы в областном учреждении. Тем самым существенно сократится срок изготовления и первых и вторых комплектов документов.

Получить кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт на дом (раньше он назывался паспорт на дом, домовладение) - документ, содержащий сведения собственно о самом доме и всех хозяйственных постройках, находящихся на земельном участке. Срок годности - для разных ситуаций - различный. Кадастровый паспорт на дом годится постоянно, до тех пор, пока не изменяются сами объекты (и их характеристики). Но при наследовании, при отчуждении объекта недвижимости нотариусы требуют «свежий» паспорт или справку о стоимости объекта: при наследовании - на год смерти, при отчуждении - на момент, близкий к дате совершения сделки (хотя есть исключения).

Стоимость кадастрового паспорта на дом:

  • Стандартное получение по запросу в СПб - 1500 руб.;
  • Получение готового документа по ЛО - от 4000 руб.;
  • Впервые проведение инвентаризации и получение документов на дом - от 10000 руб. + госпошлина, рассчитываемая специалистами БТИ после осмотра дома.

тел. (812)545-42-53, 8(952)355-77-11

Необходимость получения кадастрового паспорта определена Законом о государственном кадастре недвижимости, требуется для регистрации или перехода прав на объекты недвижимости. НО... Если Вы уже делали кадастровый паспорт объекта, не во всех случаях для сделок с недвижимостью необходимо оформление кадастрового паспорта вновь, бывает достаточно старого документа! По наследственным вопросам - тоже в ряде случаев можно не заказывать новый кадастровый паспорт. Звоните, спрашивайте у специалистов.

Получить технический паспорт (план) на дом

Если инвентаризация объекта происходит впервые, перед получением кадастрового паспорта, необходимо в ПИБе (БТИ) получить технический план и иную документацию. Объекты, подлежащие инвентаризации:

  • жилые здания и помещения, объекты гражданского назначения;
  • здания социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
  • здания и сооружения нежилого фонда, объекты обороны и секретные объекты;
  • линейные объекты (ЛЭП, железные и автомобильные дороги, линии связи, трубопроводы и пр.)

Документы для изготовления технического плана на дом (для граждан):

  • документы о праве на объект (договоры, свидетельства, справки и пр.);
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина или доверенность от него;
  • документ об оплате госпошлины;
  • заявление (его можно подписать на месте)

Для юридических лиц необходимы также учредительные документы организации и документ, подтверждающий полномочия руководителя, а также справка о балансовой стоимости Объекта.

Предлагаем обратиться за помощью к нашим специалистам. Процесс длительный, требует массы действий и времени.

Стоимость работ зависит от объекта и его местонахождения (составляется смета).

Получение кадастрового паспорта. Сроки

Получение кадастрового паспорта на земельный участок. Сроки

Получение кадастрового паспорта на любой объект может быть легкой и быстрой процедурой, если в архиве есть данные, и они находятся в порядке. В половине случаев, в архиве Санкт-Петербурга по объектам Ленинградской области отсутствует информация. А по объектам, не прошедшим инвентаризацию, ее вообще нет.

От подачи до получения документов установлен общий срок - 5 дней. Но день-в-день документ не выдадут. Обычно есть задержка на несколько дней, а то и недель.

Получение паспорта на дом. Сроки

Паспорт можно заказать сроком за 10, 30 дней. Чем меньше срок, тем больше государственная пошлина за изготовление такого документа. Плюс она зависит от стоимости строения. Обычно это 1500-7500 рублей и более. На практике оформление кадастрового паспорта также, как и при заказе документов на землю, происходит с задержкой по времени. Процедура изготовления кадастрового паспорта на дом сложнее, чем на земельный участок, из-за порядка производства таких работ. Порядок следующий: сначала в ПИБ или БТИ (в приемные дни и часы) подается заявление на изготовление кадастрового паспорта, затем в назначенное время техник выезжает на объект и снимает характеристики объекта, производит обмер, опись, осуществляет иные действия. Затем изготавливается сам документ. Но, как показывает практика, в назначенное время документ готов бывает редко.

Внимание! Если Вы решили действовать самостоятельно, но в доме произведена перепланировка, или изменены внешние границы построек, построены новые объекты, то прежде чем вызывать техника для получения кадастрового паспорта, посоветуйтесь с кадастровым юристом! В некоторых случаях (например, при оформлении наследства ) кадастровый паспорт с перепланировкой и изменением площадей объекта может привести к тому, что придется обращаться в суд за признанием права собственности на такой объект. Для наследования - это уже новый объект с другими характеристиками. Действовать надо правильно, и о таких действиях вам может дать юридическую консультацию наш юрист или адвокат.

Оформление кадастрового паспорта участка, дома. Ленинградская, Псковская, Новгородская, Тверская область, Карелия

Стоимость госпошлины кадастрового паспорта на землю - 200 руб. Стоимость госпошлины кадастрового паспорта дома определяет БТИ или ПИБ района, в котором находится объект.

Стоимость услуг кадастрового юриста, чтобы заказать кадастровый паспорт, зависит от срочности изготовления документа и региона, в котором необходимо произвести юридические действия. Мы работаем в Санкт-Петербурге, Ленинградской , Псковской, Новгородской, Тверской областях, республике Карелия и иных регионах, производим подготовку и сбор любых документов, сопровождение сделок с недвижимостью, сделки по купле-продаже, дарению, оформлению наследства. Также производим сбор документов для предоставления информации в суд, иные государственные и коммерческие организации. Работаем с любыми Госорганами, Архивами и пр. Заключив с нашей организацией договор, кадастровый юрист сможет не только заказать кадастровый паспорт, но и выполнить все необходимые для Вас работы как в части, так и в полном объеме.

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка об объекте недвижимости - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Ее может получить любое лицо - это открытая информация. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, то кадастровая выписка о таком объекте вместе с запрашиваемыми сведениями будет содержать сведения о прекращении существования такого объекта.

Документы для кадастрового паспорта на землю

Для оформления кадастрового паспорта земельного участка необходима доверенность (не во всех случаях) и следующие документы:
1. При оформлении наследства
  • Запрос от нотариуса (не всегда обязателен);
  • Завещание или документы о родстве(не всегда обязательны);
  • Правоподтверждающий документ: например Свидетельство о собственности, Договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ;
  • Правоустанавливающий документ: например Постановление Администрации (не всегда обязателен);
  • Свидетельство о смерти.
2. При дарении, купле-продаже
  • Правоподтверждающий документ (например Свидетельство о собственности, Договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ).
3. При первичном оформлении собственности, при заключении договора аренды
  • Межевой план
4. При регистрации свидетельства о собственности
  • Правоподтверждающий документ.

Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ) на квартиру, комнату

С января 2013 года кадастровые паспорта на квартиры ПИБ (БТИ) не делает

В ПИБ Вашего района мы можем заказать и получить следующие документы:

- технический паспорт, технический план;

- справка о состоянии объекта;

- справка о стоимости объекта.

Стоимость услуги для жилого фонда от 1500 руб.+ тариф ПИБ*

Срочность выполнения по жилому фонду - от 3-х (1-2) дней, по нежилому - значительно дольше.

Внимание! Если у Вас есть «старый» паспорт на квартиру, даже очень давних лет, для купли-продажи и дарения по договорам в простой письменной форме - он годится. И не надо заказывать новый кадастровый и технический паспорт. Посоветуйтесь с нашим специалистом.

Что необходимо для получения

Чтобы получить документы из ПИБ (БТИ), необходимы следующие подлинники или нотариальные копии документов:

Если есть собственность:

· Документ на квартиру или комнату (договор купли-продажи, приватизации, дарения, ДДУ, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК и пр.);

· Свидетельство о государственной регистрации (если есть).

Если нет собственности:

· Справку о регистрации (форма 9);

· Характеристику жилплощади (форма 7);

· Копия ордера

Дополнительно подлинники:

Гражданин предоставляет доверенность, оформленную у нотариуса;

Юридическое лицо предоставляет пакет документов:

- заявление от юридического лица, заверенное печатью организации;

- комплект учредительных документов (Устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол о назначении руководителя и т.д.).

*Стоимость (Тарифы ПИБ (ГУИОН) за изготовление паспорта на квартиру ( без перепланировки ) на 2012 год:

Площадь объекта

Срок изготовления 3 дня

Срок изготовления 10 дней

До 55 кв.м

1423,7 р.

711,9 р.

55- до100 кв.м

1762,8 р.

881,4 р.

100-до 200 кв.м

2152,6 р.

1076,3 р.

200-до 300 кв.м.

2525,4 р.

1262,7 р.

Более 300 кв.м.

2915,2 р.

1457,6 р.


Тарифы на изготовление паспортов на квартиру приведены без учета перепланировок и переоборудований.

В настоящее время ПИБ самостоятельно не согласует и не выдает разрешение на перепланировку и переоборудование, а только заносит данные о них в процессе инвентаризации в планы. По закону необходимо дальнейшее согласование в МВК. Но для оформления документов по переоформлению прав на недвижимость это может быть не всегда необходимо.

Справки БТИ (ПИБ)

*Стоимость (Тарифы ПИБ (ГУИОН) за изготовление справки ПИБ (БТИ):

Справка о стоимости помещения (по архивным данным) - 1500 р.

Справка о стоимости помещения (по состоянию на текущую дату) - 790 р.

Выписка из инвентарного дела о технических характеристиках объекта (справка о состоянии объекта) - 1500 р.

Наши гарантии

Мы занимаемся вопросами оформления земли, жилья более 13 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества".

Юридический Центр "Адвекон" получил знак качества услуг.

Специалисты Юридического Центра "Адвекон" помогут Вам оформить Ваши права на землю, строения, дома, найти наиболее легкий, быстрый и дешевый путь. Приглашаем Вам на консультации и к заключению договоров.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Позвоните сейчас!

Заказать звонок Заказать звонок