Юридический центр Адвекон

Быков Виталий Юрьевич

Адвокат по земельнеым и гражданским делам

№ в реестре адвокатов 47/1023 в Адвокатской Палате Ленинградской области

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:

1. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

▪ Приватизация земельных участков. Споры с Администрацией и кадастровой палатой. Увеличение площади земельного участка. Исправление кадастровых и технических ошибок. Восстановление утраченных документов.

▪ Признание права собственности на земельные участки. Незаконное исключение из членов садоводства.

▪ Споры о границах земельных участков. Защита интересов при ведении межевых дел. Установление границ через суд.

▪Наследование земельных участков. Отказы нотариуса. Наследование неприватизированных участков и неоформленных домов. Пропуск срока наследования. Споры между наследниками.

▪ Раздел жилых домов и земельных участков. Определение порядка пользования жилым домом, земельным участком. Земельные паи.

2. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

▪ Все вопросы недвижимости. Защита права собственности. Истребование имущества из незаконного владения. Устранения препятствий в пользовании имуществом.

▪ Общая собственность. Доли в праве собственности. Коммунальные квартиры. Выдел в натуре доли нежилых зданий и жилых домов. Споры между совладельцами.

▪ Долевое строительство. Юридическая помощь при заключении договора долевого участия (ДДУ). Помощь обманутым дольщикам. Истребование квартир или взыскание их рыночной стоимости. Преодоление последствий вексельных и иных «серых» схем.

▪ Составление и экспертиза любых договоров (купли-продажи, мены, дарения и др.), включая предварительные договоры.

▪ Расторжение договоров. Оспаривание сделок. Взыскание долгов.

▪ Недействительные сделки. Взыскание неосновательного обогащения.

▪ Договор строительного подряда, договор возмездного оказания услуг, договор аренды, договор поставки, договор займа и др.

▪ Жилищные, семейные, наследственные споры. Раздел совместно нажитого имущества.

а также

▪ Составление апелляционных, кассационных и надзорных жалоб. Частные жалобы. Восстановление срока на подачу указанных жалоб.

▪ Представление интересов в Конституционном Суде РФ. Обжалование судебных решений в Конституционном Суде РФ (после Верховного Суда РФ).

ПРИОРИТЕТ: Все земельные споры (т. е. земельные отношения, находящиеся в стадии конфликта с государственными органами или частными лицами).

Мои принципы

Не секрет, что практика реализации наших законов далека от совершенства. Происходит это по разным причинам, но одна из них - низкий уровень критического анализа нормативных актов с точки зрения их правильного применения даже среди судей, не говоря уже о других чиновниках. В такой ситуации каждый практикующий адвокат оказывается перед выбором: либо подстраиваться под сложившуюся практику, либо попытаться ее переломить в сторону закона.

В первом случае деятельность адвоката вполне удастся охарактеризовать посредством известной поговорки: не ошибается тот, кто ничего не делает. Но нужна ли Вам подобная «уверенность в своих силах»? Вместо того, чтобы стремиться увеличить шансы гражданина («журавль в небе»); они думают о том, как бы не пострадала их личная статистика выигранных дел («синица в руках»).

Во втором же случае адвокату, несомненно, предстоит идти против течения. Мало того, что на оригинальный юридический анализ потребуется затратить на порядок больше сил, так еще и наверняка придется преодолевать не только критику оппонентов, но и давление суда. С точки зрения судьи подобное поведение защитника, по меньшей мере, нежелательно, но в любом случае бессмысленно. Такова логика судьи как чиновника: все новое только усложняет работу. Но адвокаты существуют не для удобства судей, а как фактор, увеличивающий шансы обычного гражданина на справедливость.

Мой принцип: практику нужно знать и учитывать (как положительную, так и негативную); но относиться к ней критически и использовать выборочно. Практика по Вашему делу - это то, что создает Ваш адвокат в процессе работы по нему здесь и сейчас. Обращаясь ко мне, Вы всегда можете быть уверены в разработке взвешенной позиции по делу, на основе всех возможностей, которые Вам предоставляет закон, а мне - честь адвоката.

ГРАФИК РАБОТЫ: пн - пт с 10.00 - 19.00; прием клиентов по предварительной записи.

Заказать звонок Заказать звонок