земельный спор

Добрый день ! Суд принял решение что земельный участок принадлежит мне. а дом и строения соседу .но строения сосед снёс(я сделал экспертизу что сараи снесены более 7 лет) остался только дом (вернее пол дома).а вторая половина принадлежит третьему лицу.Мене ПРИНАДЛЕЖИТ только земельный участок.на который заходит(6 х 9)часть дома.С соседом в соре(окончательно)он утверждает что сараи(которые он лично снес и показаны на схеме 2000 гада.а самое главное земля на которой они стояли принадлежат ему) НО есть другая схема 2014 года (я сам вызвал БТИ)на которой нет этих сараев.а только его пол дома.Второе-- один метр вокруг дома с выходом на улицу (ТОЖЕ один метр) - это моё предложение соседу. но он категорически против -хочет больше иначе грозит судом.--КАК тут быть.(ему сельский совет выделил участок 7 сот в 200 метрах от его дома) Я ДЕСЯТЬ ЛЕТ плачу за весь участок(сосед не копейки)но пользуется.Сейчас хочу сделать забор от него(один метр вокруг дома с выходом на улицу)--КАК тут правильно поступить.ХОЧУ продать этот участок как может навредить сосед новым владельцам. Заранее благодарен с ув

Ответ:

Добрый день! Важно понимать, какое решение принял суд. Если право собственности на ваш земельный участок установлено на все сотки, а на них - чужой дом, с собственника дома вы вправе требовать стоимость аренды земли, которую он занимает, а в ряде случаев, и некоторые компенсационные платежи. Из вашего вопроса не понятно, можно ли без ущерба вашему участку установить забор. Но на своей земле вы это вправе сделать. Если решением суда 2000 года был установлен лишь порядок пользования, его можно изменить с учетом планировки 2014 года, прекратив пользование под снесенными строениями. Для более точного ответа, необходимо изучить имеющиеся документы БТИ, кадастровые, а также решение суда. 


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок