/ / расторжение договора дарения

расторжение договора дарения

Здравствуйте. Я подарила свекрови 1/2 доли в квартире, а 1/2 - несовершеннолетнему сыну. Потом узнали, что свекровь обязана заплатить налог 13%. Сейчас по обоюдному согласию со свекровью хотим расторгнуть договор. Зарегистрирует ли Росреестр данное соглашение? Можно ли заплатить налог с инвентаризационной стоимости? В договоре дарения не указана стоимость. Вторая доля принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. В дальнейшем при дарении доли, не принадлежащей ребенку, нужно ли согласие органов опеки?

Ответ:

 Добрый день! По второму вопросу - согласия органов опеки не нужно, если это доля взрослого дееспособного гражданина.

По дарению - хуже. Так как сделка уже совершена, налог платить придется, даже если написать соглашение о расторжении. Если цена в договоре не определена, на сегодняшний день применяется для налогообложения кадастровая стоимость. То есть, налог будет с половины.

Возможно, попробовать иной вариант - сделать доп. соглашение о включении в договор дополнительных пунктов, уменьшающих стоимость подарка. Возможно (но не факт), что налоговая пропустит такой вариант. Бывает по-разному. Пока судебная  практика по налогам не сложилась.

За полной консультацией можете подойти на прием в офис.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок