/ / Приватизация земельного участка по наследству

Приватизация земельного участка по наследству

Здравствуйте. Отец умер почти два года назад. Наследник я и брат (старший). В собственности находился только Автомобиль. Мы оформили все необходимые бумаги у нотариуса и разделили авто.Так же у отца была дача, но она в гос.собственности. Я переписал её на себя (членскую книжку садовода). Там переписали ее на меня с пометкой в связи со смертью отца. Вопрос: 1) Кто является на данный момент собственником (хозяином), понимаю что я не собственник а лишь съемщик у государства).? 2) Может ли брат переписать ее так же на себя. Имеются ли сроки обжалования того, что стал съемщиком? 3) Я хочу приватизировать данный участок. Сможет ли брат, после приватизации участка, обжаловать приватизацию и потребовать своей доли или компенсации?

Ответ:

Добрый день! Да, у нас много таких дел.

1. Членом СНТ может стать каждый наследник, если вообще есть основания для приема в члены любого из наследников. В данном случае, считаем, что основания есть.  Так как у вашего брата есть свидетельство о праве на наследство на долю в автомобиле, значит есть право и на долю в даче. Брат имеет право также стать членам вашего СНТ и приватизировать вместе с вами долю. Другое дело, что председатели СНТ сегодня не готовы понимать этот вопрос. ФЗ № 66 "О садоводческих...объединениях граждан" не  формулирует, как же  председателям это делать, поэтому они принимают в члены первого обратившегося, желая получить как можно быстрее взносы, причем, даже без расчета сумм таких взносов. На самом деле, председатель должен разбираться, кому и что передавать: в вашем свидетельстве о праве на наследство написано - доля. Следовательно, наследников несколько. Если брат захочет вступить также в члены СНТ и получить книжку садовода, ему не должны по закону отказать в этом. Иной вопрос - о членских и иных взносах. Здесь все тоже будет по-другому, не стандартно с каждого по целому взносу.

2. Если Вы приватизируете только на себя, брат сможет в судебном порядке отсудить у вас долю наследства (приватизированного участка), равную той, которая установлена в свидетельстве о праве на наследство. У нас много подобных дел, и все они быстро решаются судом (хотя в некоторых случаях, есть исключения).

3. Сроков у брата нет, так как считается, если принял часть наследства, то принял и все остальное. Если у вас было основание, по которому вас приняли в члены СНТ (видимо, на участке есть какие-то постройки), у брата есть точно такие же основания. Он может заявить о своих правах в любое время.

 

 


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок