/ / Нужно оформить земельный участок и разрешение на строительство

Нужно оформить земельный участок и разрешение на строительство

Здравствуйте, уважаемые юристы! Нам предлагают участок земли, чтобы на нем построиться. И мы готовы быстро построиться и выехать с детьми на такую дачу. Но мы боимся, что когда мы построим дом, нас с этой земли выгонят. Как правильно оформить землю? И надо ли разрешение на строительство дома? Заранее спасибо за ответ

Ответ:

Добрый день! Все зависит от того, кто вам передает земельный участок. Если он уже сформирован, и Вам его предоставляет Администрация, есть два варианта его оформления: аренда и собственность. В любом варианте, договор подлежит государственной регистрации. И после закрепления прав на земельный участок, можно получать разрешение на строительство и приступать к строительным работам. Если же земля уже оформлена на кого-то в собственность, ее, несомненно, надо переоформлять на Ваше имя (договор купли-продажи или дарения), чтобы Вы могли самостоятельно решать все хозяйственные вопросы. Хотя бывают ситуации, когда собственник готов разрешить строиться на своем участке на определенных условиях. В этом случае, надо точно установить условия и закрепить их в договоре или соглашении, которые также надлежаще оформить. Только после того, как вы определитесь с правами на земельный участок, можно приступать к строительству. Если же этого не сделать, но уже начать строить дом, несомненно, постройка может носить незаконный характер и ее могут попросить аннулировать.

Разрешение на строительство дома возможно получить в достаточно быстрые сроки. Стоимость получения такого разрешения (юридические услуги по оформлению документов) будет рассчитана согласно смете работ. Здесь необходимо учитывать согласования электрических мощностей,  подземных коммуникаций, обременение участка имеющимися линейными объектами (если есть) и ряд иных факторов, которые необходимо учитывать, исходя из расположения такого земельного участка. Отдельные рекомендации Вы можете прочитать на странице нашего сайта "Оформление земли под строительство". Но все же лучше подойти на прием к нашим специалистам по земельным вопросам и получить экспертное заключение по имеющимся документам и юридические советы для дальнейших действий.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок