/ / унаследовал от отца 1/3 земельного участка

унаследовал от отца 1/3 земельного участка

Здравствуйте! После смерти отца унаследовал 1/3 земельного участка с недостроем под ИЖС (собственность). Участок 12 соток. Фактически на 10 соток больше. На берегу водоема, с трех сторон - соседи. Договорился с другими наследниками продать весь участок с недостроем. Как быть с прихватом? Можно ли его оформить и продать? Вместе с отцом строили дом, обрабатывали землю 15 лет. Другие наследники участия не принимали. На "прихвате" сад, два сарая, баня. Можно ли "прихват" оформить только на меня, т.к. только я из наследников им пользовался?

Ответ:

Здравствуйте, Владимир Александрович! Если Вы располагаете Свидетельством или иным документом, подтверждающим право собственности на 12 соток земли, то по сложившейся практике  увеличение площади участка допустимо, но не более чем на 10%.
Если Вы не располагаете  Свидетельством или иным документом, подтверждающим право собственности на 12 соток земли, то есть перспектива оформления земельного участка в его фактических границах на основании права собственности на жилой дом. С уважением, Бредус Д.С.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок