/ / Спор о строительстве дома на границе земельного участка

Спор о строительстве дома на границе земельного участка

Я являюсь членом СНТ с 1964 года. В 2004 году половину участка оформил на дочь, а вторую половину продал. Участок приватизирован без межевого дела. Сейчас возник спор о границе между этими двумя участками. Покупательница начала строить прямо на границе дом, ни сколько не отступив от нашей границы. Дом будет затенять наш участок. И так не делается. Председатель умывает руки. Говорит, о собственности и спорах надо обращаться в суд. Что я могу сделать?

Ответ:

Здравствуйте! Несомненно, ваша соседка нарушает все правила строительства. Вам срочно нужно нужно получить запрет на ее дальнейшее строительство. Можете это сделать с помощью наших юристов. Такой опыт у нас есть.

Существуют правила застройки территорий и строительства домов.  Как минимуми, вокруг дома должна быть зона его технического обслуживания. Один из основных документов, на который можно ориентироваться - СНиП  30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения", в котором указаны все необхъодимые данные, на которые надо ориентироваться. 

Следует понимать, что вопрос строительства также должен быть согласован в Управлении архитектуры района. Только на уже построенные дома распространяется дачная амнистия, когда не требуется проект дома и согласования всех необходимых инстанций. В вашем же случае, необходимо соседке брать разрешение на строительство. При этом, она должна таким образом спланировать местонахождение и конфигурацию своего дома, чтобы не нарушались не только ваши права, но и права остальных соседей. Если дом будет с печным отоплением, следует учесть и расстояния между околотками труб близстоящих домов и иные требования безопасности.

Более полную консультацию Вы можете получить на приеме у наших юристов по строительству.

 


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок