Недвижимость

Сыну подарил 1/2 квартиры, т.е. мы 2 собственника! может ли сын продать свою долю без моего ведома? И вообще, что он может в рамках закона сделать с ней?

Ответ:

 Здравствуйте! К сожалению, выполнив процедуру предложения преимущественного права покупки, продать он свою долю может. То есть, при продаже, он определяет цену, за которую долю хотелось бы продать. Тогда он должен в первую очередь предложить выкупить эту долю Вам по цене продажи. Если Вы отказываетесь или не совершаете никаких действий в течение месяца (таков срок по Гражданскому кодексу), он может продать любому покупателю. С дарением еще проще. Даже вашего согласия спрашивать не придется.

Но! Если этот подарок совершили Вы, а сын нарушает правила Гражданского кодекса по вопросам последствий дарения, можно требовать в судебном порядке следующее:

- признать договор недействительным;

- наложить запрет на отчуждение и пр.

Для точного ответа необходимо экспертное заключение адвоката по вопросам недвижимости. Надо понимать, как ведет себя сын. Не причиняет ли он вам травмы, моральное давление, не пугает ли, почему собирается распорядиться полученной долей? Что случилось? От этого зависят последующие шаги.

Можем записать вас на прием. Наши специалисты по таким вопросам есть во всех офисах организации. 


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок