Смещение координат

В 2011 году я купил участок. В межевом плане моего участка было указано, что забор моих соседей залезает на мой участок. По координатам в ГКН у наших участков противоречий нет. Смежные точки совпадают. В прошлом году получил заключение кадастрового инженера для суда о том, что соседи поставили забор так, что площадь наложения на мой участок составляет 35 кв. м. В суде ответчик собирается предоставить документ, что когда проводилось межевание их участка, было смещение координат из-за неправильных точек ОМС. То есть, ответчик утверждает, что их забор стоит на правильном месте, а в ГКН пошли ошибочные данные и что нужно менять координаты наших участков (и других за моим) в ГКН. На мой взгляд сосед должен поставить забор в соответствии с теми координатами, которые есть в ГКН. А понесенный материальный ущерб, связанный с переносом забора, возложить на их геодезич. компанию. Прав ли я? Есть ли тут какие-либо подводные камни?

Ответ:

Здравствуйте! Забор должен стоять в соответствии с действующими координатами ГКН. Если Ваш сосед формально не обжалует их, т.е. не заявит в суде требование о признании их недействительными, то ему придется - в случае установленного нарушения - перенести свой забор на эту несопариваемую им юридическую границу. Оснований оспаривания ее немного, но одно из них - как раз наличие кадастровой ошибки. Имеется ли она в данном случае - надо разбираться. Звоните.
С уважением, адвокат Быков Виталий Юрьевич 


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок