Покупка квартиры

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу 3,5 года. Наследодатель бабушка продавца ( квартира принадлежала ей на праве собственности на основании справки с ТСЖ о выплате паевого взноса). Дед продавца ушел из семьи лет 40 назад его судьба не известна (может ли он претендовать или его наследники на долю этой квартиры?по словам продавца он умер). ! Отец продавца был единственным сыном у бабушки с дедом (он умер 22 года назад). По словам продавца она единственный ребенок у отца.Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Обошел соседей и управляющую ТСЖ они все подтверждают, что Дед ушел из дома лет 40 назад, что у наследодателя был единственный сын (который умер), что у наследодателя умерли родители и что у наследодателя не было братьев и сестер.

Ответ:

 Здравствуйте! К сожалению,  гарантий, что через 10 лет, кто-нибудь не явиться и не начнет доказывать, что он наследник, дать не можем. Если судить только на сегодняшний день, то все документы какие могли быть предоставлены, для подтверждения чистоты сделки у вас есть, хотелось бы помимо показаний соседей, что «все умерли» увидеть об этом документы, хотя бы справки (свидетельства о смерти и т.д.) из органов ЗАГС.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок