/ / покупка 2 приватизированные комнаты

покупка 2 приватизированные комнаты

мы живем на подселении уже много лет имеем в 4 комнатной квартире 2 комнаты а в других 2 комнатах живет другая семья они приватизировали свои комнаты и теперь хотят продать нам эти две комнаты за материнский капитал но просят за них 600000 рублей а материнский капитал не превышает 450000 тысяч рублей как оформить покупку если материнский капитал не привышает суммы запроса и стоят ли эти 2 комнаты столько

Ответ:

Купить под условием материнского капитала можно. Для этого в договор нужно прописать, что часть оплачивается денежными средствами (доплата), и прописать порядок такой оплаты, а вторая часть - материнским капиталом, который будет выплачен на расчетный счет продавца после регистрации договора купли-продажи. При этом, необходимо понимать, даст ли Пенсионный фонд деньги именно при покупке этих комнат (то есть, удовлетворяют ли они необходимым условиям). Точно определить, сколько стоят комнаты можно, но если ваши соседи завышают цену комнат и хотят продать именно за такую цену, то знание меньшей цены никак вам не поможет. Соседи вправе продавать свои комнаты за ту цену, за которую хотят. Даже в десять раз больше. Поэтому, можно лишь грамотно поторговаться с ними о цене. Возможно, они пойдут на уступки. Но следует учитывать, что Пенсионный фонд переводит деньги до 2-х месяцев. Такая задержка денег после уже оформленной сделки - тоже негативный момент для продавцов. Здесь должны учитываться интересы обеих сторон и каждый должен идти на уступки, чтобы достигнуть выгоды для обеих сторон.

Если не сможете самостоятельно вести переговоры и/или проводить оформление, можем вам в этом помочь.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок