/ / Пожизненное право проживания для инвалида

Пожизненное право проживания для инвалида

Подскажите пожалуйста, ситуация такова, что в жилом помещении проживают (зарегистрированы): собственник жилья, инвалид 3-ей группы и еще один гражданин, имеющий право на пожизненное проживание, т.к. не имел возможности участвовать в приватизации. Имеет ли право на пожизненное проживание имеющий постоянную регистрацию по этому адресу (более 3-4 лет) инвалид 3-ей группы? В случае продажи недвижимости собственником и попыткой сноса дома новым собственником, как можно распорядиться правом на пожизненное проживание? Можно ли воспрепятствовать сносу и если право на компенсацию, если да, то в каком виде и какова процедура? Вторая ситуация, инвалид 3-ей группы, собственник объекта недвижимости, при отчуждении объекта собственности (продаже, дарении и т.д.) получает ли (автоматически) право на пожизненное проживание? Если да, то есть процедура по отказу от этого права? Заранее спасибо.

Ответ:

 Добрый день. Согласно Жилищному кодексу РФ, граждане приобретают права на жилое помещение по определенным основаниям (по договору социального найма, как родственники собственников, при включении в права и пр.). Из вопроса не ясно, каким образом Вы получили постоянную регистрацию в этом доме. Просим уточнить также, есть ли у вас родственные отношения с собственником или его предшественником, если он получил собственность, например, по наследству. 

Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в полной мере, но если его права ограничены законными правами иных лиц, должен учитывать эти права, и как Вы правильно пишете, такие граждане вправе рассчитывать на дальнейшее проживание в этом помещении, компенсации или проживание в другом жилом помещении. Об этом должна быть определенная письменная договоренность. 

Из вашего вопроса невозможно правильно дать ответ, не видя документов и не определив законных прав каждого. Предлагаем вам направить документы к нам по электронной почте для ознакомления и рекомендаций. Такая телефонная или электронная консультация бесплатна. Кроме того, можем выполнить "под ключ" решение ситуации: определить права каждого, предложить варианты решений, оформить, продать, провести расчеты и пр. При нарушении Ваших прав можем обращаться в суд в защиту ваших интересов. Стоимость услуг определяется сметой работ.

Звоните и советуйтесь с нашими специалистами. Консультация по телефону в пределах 2-3 минут - бесплатна.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок