/ / какие документы нужны, чтобы купить в собственность дачу

какие документы нужны, чтобы купить в собственность дачу

Я собираюсь купить земельный участок в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) и построить на нем дачный домик. Какие документы надо оформить? Надо ли оформлять право собственности на земельный участок? и на дом?

Ответ:

Добрый день! Есть два варианта покупки земельных участков в СНТ: правильный и  неправильный.

Для юридически законного варианта продажи и покупки земельного участка в СНТ необходимо, чтобы у продавца такого земельного участка была оформлена на него собственность. То есть, должны быть на руках следующие документы:

- свидетельство о праве собственности на земельный участок;

- документ, по которому передано право собственности (Постановление Администрации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и пр.);

- кадастровый паспорт;

- акт согласования границ со смежными землепользователями (не всегда документ есть, и не во всех случаях обязателен).

Возможен вариант, когда собственность в процессе оформления, тогда можно составить предварительный договор купли-продажи с определенными условиями для дальнейших действий и о существенных условиях будущего договора.

Но этого для покупки мало. Важно иметь еще ряд документов, подстраховывающих Покупателя при такой покупке. Более точно в каждой ситуации Вам даст рекомендации специалист по недвижимости - юрист или адвокат по земельным вопросам.

Неправильный вариант - покупка участка по членской книжке. Позитивные и негативные моменты такого оформления также могут рассказать на приеме наши специалисты.

Обращайтесь за помощью.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок