/ / Застройщик составил односторонний Акт передачи квартиры по ДДУ

Застройщик составил односторонний Акт передачи квартиры по ДДУ

Здравствуйте. Застройщик составил односторонний Акт передачи квартиры по ДДУ в октябре 2011, несмотря на то, что подписал Акт о несоответствии в день её повторной передачи с неустраненными недостатками, с пометкой "прошу создать комиссию" по некоторым из пунктов о недоделках, перечисленных в Акте о несоответствии, устно заверив меня, что этим займется. На следующий день Застройщик принял от меня претензию с вх №.. и перечислением в ней нарушений Застройщика, в частности и по несоответствиям к качеству передаваемой квартиры, на которую через 3,5 мес. пришел ответ (с датой ее рассмотрения в октябре 2011), но не в полном объеме ( отсутствавал ответ на ключевой пункт претензии о требовании в разумный срок устранить недостатки ). Я проживаю в другом городе ( прописка Питерская). Через 4,5 мес., начиная от даты (октября 2011г) осмотра квартиры и подписания Акта о несоответствии, как и передачи претензии Застройщику, до начала марта 2012г., на мой адрес для почтовых сообщений, получен в 2-х экземплярах односторонний Акт о передаче Застройщиком квартиры с формулировкой, что квартира передана в соответствии с условиями ДДУ и не имеет каких- либо недостатков, датирован октябрем 2011г.- днем моего осмотра квартиры и составления Акта о неустраненных недоделках в разумный срок. Никаких иных уведомлений о переносе передачи квартиры на следующий срок или любой другой информации,как и предложений за период с октября 2011 по начало марта 2012, я не получала. НЕ знала, что возможен такой вариант развития событий. Что мне нужно делать в такой ситуации и какой алгоритм действий, пожалуйста помогите.

Ответ:

Здравствуйте. Если составлен Акт о несоответствии, подписанный сторонами, то несоответствия должны устраняться, после чего должно быть направлено повторное уведомление о готовности застройщика передать квартиру. Без такого уведомления односторонний Акт подписан быть не может. Подробная процедура должна содержаться в ДДУ. Правда, иногда она может противоречить закону, так как незаконно скорректирована в пользу застройщика. Мы можем дать Вам подробную платную консультацию по всем юридическим вопросам долевого строительства, а так же представить Ваши интересы у застройщика, а если потребуется, то и в суде. С Уважением адвокат Виталий Юрьевич Быков, тел.938-90-37

faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок