/ / разделить земельный участок на 2 и межевание земельного участка

разделить земельный участок на 2 и межевание земельного участка

У нас по наследству с 2002 года участок в СНТ 15 соток. Можно ли его разделить на два земельных участка и чтобы не было споров, провести межевание?

Ответ:

Добрый день. Если участок находится в Ленинградской области, то нормативы о минимальной площади позволяют разделить один земельный участок в 15 соток площади на два земельных участка. Для этого необходимо согласие всех собственников. Межевание провести не только можно, но и нужно. 

Документы, необходимые для раздела земельного участка:

  • свидетельства о праве на наследство;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности каждого сособственника;
  • кадастровый паспорт существующего участка;
  • план раздела.

Кроме того, на местности будет необходимо визуализировать границы раздела (натянуть ограничительную ленту или поставить ориентиры для дальнейшего размещения межевых знаков). 

- заявление в кадастровую палату;
- технические документы;
- кадастровые выписки;
- заявление в регистрационную палату;
- две квитанции об оплате за регистрацию прав на новые участки;
- паспорт;
- свидетельство о собственности.

После проведения кадастровых работ, каждый из вновь образуемых участков будет необходимо поставить на кадастровый учет, подать заявления в Кадастровую палату с приложением технических документов. А в дальнейшем оформить право собственности на разные участки в собственность определенных наследников, подав заявление в Росреестр области с оплатой соответствующих государственных пошлин.

Важно: при образовании новых участков право собственности начинает течь с момента государственной регистрации права собственности.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок