/ / администрация подала в суд за долги по квартплате, что делать

администрация подала в суд за долги по квартплате, что делать

администрация подала в суд за долги по квартплате. Что делать?

Ответ:

Добрый день.

Вариант 1. Прежде всего, в ваших интересах нужно понять, можно ли долги и незаконные "накрутки" уменьшить. Для этого надо получить из суда исковое заявление Администрации с рассчетом сумм, которые с Вас взыскивают, и пересчитать по тарифам каждого периода. Причем, это делать нужно максимально срочно. Хорошо, что Вы знаете о том, что Администрация подала в суд. Иногда граждане узнают о прошедшем суде только после вынесения решения суда. Кроме того, сейчас введен упрощенный порядок взыскания долгов, когда при небольших суммах Администрация может получить решение суда и отправить дело о взыскании в службу судебных приставов настолько быстро, что граждане и не участвуют в процессе.

В ряде случаев, задолженность за долгие годы можно уменьшить, предъявив в суд соответствующее заявление.  Тогда Администрация должна будет сделать перерасчет или же это сделает судья. 

Хороший вариант - оплатить задолженность до начала судебного  разбирательства, чтобы Администрация отозвала свой иск и на Вас не было наложено дополнительных судебных расходов и дальнейших тарифов службы судебных приставов. Расчет суммы задлженности по коммунальным платежам можно получить в бухгалтерии вашего расчетного центра (в жилконторе). Хотя они там вам дадут ту же сумму к оплате, которую взыскивают по суду. Попросите распечатать Вашу задолженность по месяцам и с этим документом подойдите для перерасчета к юристам.

Если суд уже идет, и Вам насчитаны незаконные начисления, проценты на проценты, оплата услуг, от которых Вы давно письменно отказались, в этом случае следует нанять юриста для защиты ваших законных прав. 

Вариант 2. Худший вариант, когда Администрация не просто взыскивает долги, а требует у суда решения о выселении гражданина, долгие годы не оплачивающего долги по квартплате. Здесь срочно нужен практикующий в таких вопросах специалист (юрист, адвокат). Следует разбираться не только с долгами, но и с правами на квартиру. Например, гражданин принял квартиру по наследству, но не оплачивал никакие платежи. Тогда придется доказывать, что такой человек вообще в установленный законом срок эту квартиру принял. И, самое главное, в этом же судебном процессе признать право собственности на квартиру, пока еще не поздно. А если квартира муниципальная, доказывать свои права и понуждать Администрацию заключить или изменить договор социального найма. Ситуации бывают разные. Что делать нельзя, если Администрация еще и выселяет: нельзя из интернета брать образцы исковых заявлений и самостоятельно действовать. Это может привести к потере квартиры. Нужно нанять грамотного практикующего специалиста (можете обратиться в нашу организацию "Адвекон") и предпринять все необходимые действия, чтобы в результате остаться с жильем.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок