/ / Какие документы нужно подавать в Росреестр

Какие документы нужно подавать в Росреестр

Какие документы нужно подавать в Росреестр для государственной регистрации предварительного договора по продаже квартиры?

Ответ:

Здравствуйте! Никакие документы подавать не надо, так как регистрация для такого договора не предусмотрена.

Государственная регистрация предназначена для признания и подтверждения прав на недвижимое имущество, в связи с чем и необходимо, так сказать, уведомлять Росреестр о заключении договора, предметом которого являются права на квартиру (ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Однако предметом предварительного договора является вовсе не переход права на недвижимость, а обязанность заключить другой договор. А такие обязанности не входят сферу контроля со стороны Росреестра и государственной регистрации не подлежат. Однако Вы можете удостоверить предварительный договор у нотариуса, но затем необходимо будет удостоверить также основной договор, а это серьёзно повлияет на сроки и порядок его государственной регистрации.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок