Земля

Хочу приобрести 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю дома на этом земельном участке. У продавца имеется регистрация права "собственность" на 1\2 дома и регистрация права долевой собств. на 1\2 земли. Позже оформления прав было проведено разделение участка на два с присвоением новых кадастровых номеров. Вопрос: правомерно ли было разделить участок без учета дома, возможно ли прекратить право долевой собственности по соглашению сторон, как при этом быть с домом?

Ответ:

1. Раздел участка, находящийся в долевой собственности мог быть произведен без учета дома.
2. Право общей долевой собственности прекращается по соглашению сторон или по решению суда.
3. Правообладание домом, расположенном на участке, находящимся в долевой собственности, после раздела участка - зависит от воли сторон и требований земельного и градостроительного законодательства.  
В любом случае, для того чтобы можно было делать выводы о настоящей ситуации - необходимо проанализировать документы, имеющиеся по делу. 


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок