Вопрос про риск покупки квартиры на вторичке

Доброго дня!
В данном случае для корректной оценки рисков необходим анализ имеющихся документов, поскольку необходимо уточнить много дополнительной информации. В целом разница очевидная на поверхности, что дарение отличается от купли- продажи тем, что дарение является безвозмездной сделкой, в отличии от купли- продажи  и если некорректно по документам этот нюанс закрыт или есть повод  и желание у кого- либо оспорить , то дополнительный риск в том, что можно настаивать , что купли-продажи не было, а была на самом деле безвозмездная сделка.По общей практике делается это обычно для минимизации налогообложения.Для максимально корректных выводов при анализе объекта недвижимости мы стараемся отталкиваться от документов, а не от одного из фактов, поскольку по каждому объекту недаижимости всегда есть те или иные нюансы, которые целесообразно купировать теми или иными действиями по проведению слелки.