/ / Вопрос про риск покупки квартиры на вторичке

Вопрос про риск покупки квартиры на вторичке

Здравствуйте! Квартира была передана от отца к дочери, но не подарена, а продана через договор купли-продажи три года назад. Отец пенсионер. Подскажите, пожалуйста, есть ли дополнительные риски для покупателя такой квартиры, привнесенные именно этим фактом, и какие? Спасибо!

Ответ:

Доброго дня!
В данном случае для корректной оценки рисков необходим анализ имеющихся документов, поскольку необходимо уточнить много дополнительной информации. В целом разница очевидная на поверхности, что дарение отличается от купли- продажи тем, что дарение является безвозмездной сделкой, в отличии от купли- продажи  и если некорректно по документам этот нюанс закрыт или есть повод  и желание у кого- либо оспорить , то дополнительный риск в том, что можно настаивать , что купли-продажи не было, а была на самом деле безвозмездная сделка.По общей практике делается это обычно для минимизации налогообложения.Для максимально корректных выводов при анализе объекта недвижимости мы стараемся отталкиваться от документов, а не от одного из фактов, поскольку по каждому объекту недаижимости всегда есть те или иные нюансы, которые целесообразно купировать теми или иными действиями по проведению слелки.


faq

Смотреть все вопросы

Поделитесь страницей с друзьями