/ / как оформить участок в собственно если есть задолжность

как оформить участок в собственно если есть задолжность

Здравствуйте. У меня в СНТ садовый участок с 1992г, из документов только членская книжка и квитанции об оплате, но не все(есть задолженности).Товарищество предлагает мне их оплатить. Как мне оформить участок в собственность для дальнейшей продажи?! заранее благодарна за помощь.

Ответ:

 Здравствуйте, Екатерина Александровна! Оформление земельного участка не должно доставлять больших  проблем. Все, кому предоставлялись земельные участки до 2001 года, без осложнений могут  приватизировать "свою" землю. Что касается задолженности по платежам (я так понимаю, что председатель не выдает справку для приватизации без оплаты задолженности по членским взносам), то ее можно переложить на покупателя. Обычно делают так: заключают предварительный договор купли-продажи с покупателем, берут аванс или задаток, из него рассчитываются с долгами, затем приватизируют. В конце (или частями, или сразу - как договоритесь) получают сумму денег от продажи участка за вычетом понесенных расходов на оплату долгов по СНТ. Возможно все оформление - приватизацию земли - переложить на плечи покупателей, или поручить нашим юристам. В таком случае Вы уже сегодня получаете деньги и сдаете садовый участок покупателям, а покупатели начинают им пользоваться и параллельно оформляют документы на собственность на ваше имя. Затем проводится процедура переоформления садового участка в собственность покупателей, но Вы в этом участия уже не принимаете. Все делается по доверенности от Вас на имя ответственного гражданина. Если же Вы решите приватизировать сами, процесс приватизации занимает примерно 6 месяцев и более. Тогда надо оплатить членские взносы, иные долги, и только после это - приватизировать, а потом продавать. Поддержим Вас юридическими действиями в любом варианте. Генералова Надежда Борисовна, т. 534-16-43


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок