дом на двух собствеников

Здравствуйте!!!!!!!! На участке 12 соток, на праве бессрочного пользования полученный в 1959 году построен дом двумя друзьями. В 1962 году один другому продал одну вторую долю, что подтверждается договором заверенным нотариусом. После их смерти я стала наследницей по закону на ½ часть дома, (имею свидетельство), вторую половину дома получили наследники от своего родителя дети - брат и сестра по ¼ каждый. Договориться мирно не удалось. Хочу прекратить на ½ часть дома общую долевую собственность через суд. Здесь все понятно. А вот земля.?? В ст 35 ЗК говориться, что при переходе права собственности на строение порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности т.е. в моем случае -6 соток. Но не давно выяснилось что у другой стороны имеется договор который в свое время (1959год) был заключен между сторонами при строительстве , где в частности оговаривается условия строительства, продажи его после строительства ½ его части, а земля распределяется 5/7 (получается мои 5 соток). Заверен синими печатями местного тогда еще исполкома. Наш экз. договора потерян. Можно ли его как-то оспорить в суде?????????????? И может ли он повлиять на решение суда. Спасибо.!!!!!!!

Ответ:

Добрый день. Вопрос неоднозначный. Дело в том, что решать данную задачу надо, применяя законодательство и сегодняшнего дня, и тех давних лет. Если какой-то документ заключен в 50-е годы, то надо учитывать правила, действующие на тот момент. Поэтому для того, чтобы более точно ответить на Ваш вопрос, прошу выслать на электронную почту advecon@mail.ru сканированную версию заключенного договора с условиями строительства для анализа. По Вашему вопросу будет проводить экспертизу адвокат Быков Виталий Юрьевич, тел. 89602696300. С уважением, Генералова Надежда Борисовна

faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок