ПИБ сократил площадь квартиры, которая строится

от (имя скрыто)

Здравствуйте. Я участвую в долевом строительстве. Согласно договору, общая площадь квартиры указана без учета площади балкона. В договоре указано, что при превышении площади на 1 м2 необходимо доплатить. После обмеров ПИБа площадь квартиры увеличилась на 2,4 м2, при этом площадь балкона уменьшилась с 6,2 м2 до 3,7 м2. Застройщик сообщил, что нужно оплатить 2,4 м2. Правомерно ли это ? Спасибо.

Ответ:

Здравствуйте, Алексей Сергеевич! Не вдаваясь в углубленный расчет, примерно можно посчитать так. Площадь балкона учитывается с коэффициентом 0,3. Если например, построен 1 м2 балкона как нежилой площади, в пересчете на жилую будет 0,3 м2. Ну а жилая площадь, если уж больше, то это придется оплачивать по факту. Если, конечно у вас в договоре долевого строительства не указано, что отклонения плюс-минус столько-то - доплате не подлежат. Кроме того, необходимо учесть закон о защите прав потребителей в части излишнего метража. За подробной информацией, анализом вашего договора и расчетом Вы можете обратиться к специалисту Рязановой Надежде Александровне, тел. 95-95-295.

Дежурный юрист ЮЦ Адвекон

Смотреть все вопросы