/ / вопрос по договору ДДУ и его заключению

вопрос по договору ДДУ и его заключению

Здравствуйте! В тесте ДДУ, планируемом мной к подписи, содержится следующий момент - п.4.2.После получения Застройщиком результатов обмеров, произведенных БТИ, при наличии отклонения фактической площади Квартиры (без учета площади балкона) от площади Квартиры (без учета площади балкона), указанной в п.1.3. настоящего Договора, более чем на 3% (три процента), Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение об изменении Цены Квартиры по настоящему Договору и осуществить перерасчет Цены Квартиры. Для осуществления перерасчета Цены Квартиры по настоящему пункту Договора Стороны согласовали стоимость одного квадратного метра площади Квартиры составляющей _______ (______________________) рублей _____ копеек Российской Федерации. Доплата производится за счет собственных средств Участника долевого строи-тельства. п.4.3. Стороны договорились о том, что в случае увеличения или уменьшения фактической площади Квартиры (без учета площади балкона), определенной по результатам обмеров БТИ, от площади Квартиры (без учета площади лоджии/балкона), указанной в п.1.3. настоящего Договора, на 3% (три процента) и менее, Цена Квартиры изменению не подлежит. В связи с этим у меня возник вопрос - вправе ли я требовать изменения "погрешности" площади квартиры , скажем до 1% или до 1 м2? На данный момент меня уверяют, что данная норма ( 3%-ая погрешность возведения площади) является общепринятой и основана на каких -то строительных нормах. Так ли это? Обязан ли Застройщик в случае отказа от внесения моих "поправок" к договору приложить к нему "акт разногласий" или иной документ, в котором я выскажусь о несогласии с трактовской данного пункта ДДУ? Будет ли это приложение к договору действительно в случае решения спорного вопроса (в т.ч судебным порядком), касаемо которого и составлялся подобный "акт разногласий"?

Ответ:

Здравствуйте! Ответ отправлен на электронную почту


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок