/ / Могут ли снять с очереди на предоставление жилья, если заключен договор долевого строительства

Могут ли снять с очереди на предоставление жилья, если заключен договор долевого строительства

Здравствуйте! Наша семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 1987 года. Недавно мы приобрели квартиру в строящемся доме. А теперь ожидаем рождения третьего ребенка. Как только родится наш малыш, мы становимся льготниками на получение жилья. Скажите, пожалуйста, могут ли нас снять с очереди, до момента окончания строительства дома? Или до момента оформления жилья в собственность? Или снимают ли с очереди уже после того как ДДУ зарегистрирован в Росреестре? Спасибо.

Ответ:

 Здравствуйте, Анна! Из Вашего вопроса видно, что Вы оплатили строительство будущей квартиры, и она еще не построена. Собственности у Вас пока что нет. Любой договор долевого участия в стротельстве, заключенный между застройщиком и гражданином, должен быть зарегистрирован в Регистрирующем органе. В Санкт-Петербурге это УФСГРКК (ГБР). Но при регистрации договора - это всего лишь информация о будущей собственности, которая должна будет появиться после строительства дома и ввода его в эксплуатацию. Собственности еще нет. Для целей получения жилья используется информация о наличии собственности. Ваша собственность будет после окончания строительства дома, когда Вы подпишете акт приема-передачи. Ведь, если Вам пообещали квартиру, но ее не дали (не построили, квартиры еще нет), собственности нет, и право на собственность еще не родилось. А когда квартиру и весь дом построят, Вам квартиру по акту приема-передачи предоставит Застройщик, будет право зарегистрировать ее в собственность. Это и будет являться моментом появления собственности. И, возможно, избыток площади повлияет на право улучшения жилищных условий. Администрация при предоставлении жилья очередникам, очень тщательно относится к вопросам выяснения всех имеющихся в наличии жилых помещений.Чтобы Вы не упустили права на получения жилья как очередники, можете получить консультацию в нашем юридическоми центре у Жилинской Валентины Валерьевны.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок