/ / какие документы необходимы для продажи участка в садоводстве

какие документы необходимы для продажи участка в садоводстве

На руках имеется право собственности на земельный участок в садоводстве Лен.области 1993 года. Других документов не получали. Из налоговой приходит квитанция о налоге на землю, в которой указан кадастровый номер участка. Какие документы и где необходимо получить для продажи участка?

Ответ:

Здравствуйте, Ирина! Так как закон о гос регистрации вышел позже вашего получения свидетельства о праве собственности, его регистрировать не обязательно и иметь Свидетельство регистрационной палаты также не обязательно. Но покупатель может его просить в целях своей безопасности.

Нужно обязательно получить кадастровый паспорт на земельный участок.

Весь пакет документов будет следующий:
- паспорт собственника
- свидетельство о собственности 1993 года;
- свидетельство о гос.регистрации права собственности (не обязательно);
- кадастровый паспорт (полученный сейчас).

Если на участке есть дом, возможно, покупатель захочет покупать с оформленным домом. Тогда нужен дополнительный пакет документов, который оформляется за 1-2 месяца.

Обычно, процесс подготовки документов делается параллельно с выставлением участка на продажу. По нашей практике, из 10 продаж, только в одном случае покупатели хотят регистрировать дом и покупать его вместе с земельным участком.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок