/ / Дооформить приватизацию земли и продать

Дооформить приватизацию земли и продать

У меня мама при жизни начала приватизировать садовый дачный участок. Не успела приватизировать и умерла. Документы остались на полдороге. Я просила председателя переоформить на меня, но мне отказано, говорят, что уже все видно во Всеволожской администрацйии. Есть ли возможность оформить участок на меня или дооформить на мать? Как правильно поступить? И потом надо его срочно продать, так как копятся долги, им никто не пользуется.

Ответ:

 Здравствуйте, Марина Владимировна! Действительно, если приватизация земельного участка уже начата, и из документов видно, что заявление подано в Администрацию Всеволожского района (пос. Южный), обратного пути нет. Собственность возникает по закону у мамы. Только на маму сегодня собственность фактически не оформить, потому что ее нет. Получается некое несоответствие. Но его можно решить в судебном порядке. Вы являетесь наследницей первой очереди после матери. Поэтому в суде можно сразу устанавливать Ваше право собственности на этот садовый участок, как наследницы после матери при ее "как бы" возникшем праве собственности на землю. Это закон позволяет сделать. У нас уже есть подобные решения судов. Для того, чтобы судеюное дело выиграть, нужны все документы, которые у Вас остались после мамы. Если же все сдано в Администрацию, документы можно истрбовать сразу в суд. Нам понадобится от Вас доверенность на ведение судебного дела. Весь процесс займет 3-4 месяца, возможно и быстрее. 

По поводу продажи этого земельного участка - есть два варианта. Первый - продавать уже сейчас, по предварительному договору купли-продажи. Тогда уже сегодня Вы получаете деньги, а покупатель участок, но само оформление и переоформление документов будет позже. При этом варианте цена участка может быть чуть-чуть дешевле. Хотя, если учитывать, что сейчас "сезон", цена могла бы быть интересна и Вам, и Покупателю. К осени она может быть ниже. Второй вариант - ждать дооформления документов, потом ставить участок на продажу.

Обращайтесь к нам, поможем.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок