Как правильно купить дачу

На Вашем сайте много ответов, но я так и не нашел ответ, как правильно купить дачу. У меня не так много денег, чтобы нанимать юриста. Могу ли я рассчитывать на то, чтобы понять советы и самостоятельно все оформить? К кому мне обратиться за недорогой помощью?

Ответ:

 Здравствуйте! Чтобы купить дачу, можно действовать по следующему плану:

  1. Получить документы (или копии) от продавца. Если дача находится в СНТ, ДНП и иных объединениях, дополнительно надо получить Устав такой организации.
  2. С имеющимися документами подойти на прием к юристу, практикующему по данному вопросу. Получить консультацию или сделать экспертизу документов.
  3. Оценить всю полученную информацию и сделать вывод: покупать или не покупать дачу.
  4. При желании на покупку, выполнять все действия, разработанные юристом, и , в непонятных ситуациях, срочно советоваться.

Единственное, что действительно будет представлять особую сложность - момент передачи денег. Если их передавать до регистрации договора купли-продажи Продавцу, у Вас не будет гарантии, что документы зарегистрируют, Вы оказываетесь в ущемленном положении. Если передавать деньги после регистрации - Продавец может бояться, что Вы деньги вообще не передадите, а дача уже переоформится на Вас. Здесь есть ряд сложных моментов. И именно этот этап (при любой экономии ) лучше решать при непосредственном присутствии юриста или специалиста по недвижимости.

У нас был ряд случаев, когда после экспертизы документов, юрист посоветовал дачу не покупать. Плюс объяснил почему.  Гражданка не послушалась, и вложила свои деньги в заведомо нереальную покупку. В итоге, ни дачи, ни денег. Пришла к нам за помощью вернуть деньги обратно. А это уже очень сложное и дорогое дело.

Но чаще, как показывает практика, приобретение загородной недвижимости, земельныых участков и домов - позитивно. Обычно, не хватает некоторых докуметов или гарантий. При укомплектованности документов и законности оформления можно получить желаемое. Причем, если Вы све будете самостоятельно, лишь советуясь с юристом на каждом этапе своих действий, оформление покупки  дачи обойдется Вам достаточно дешево.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок