/ / Внести изменения в договор социального найма

Внести изменения в договор социального найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как внести изменения в договор социального найма. Умерла бабушка , которая была ответственным квартиросъемщиком. Теперь надо назначить главного по квартире. Спасибо за ответ.

Ответ:

 Изменение договора социального найма происходит в соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса:

"2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."

То есть, необходимо выбрать с согласия всех оставшихся в квартире граждан нового ответственного нанимателя. Если такое согласие есть, надо всем пойти в жилищный орган и подать заявление о согласие на такое изменение договора. При этом необходимо иметь паспорта, договор социального найма, справку о прописке по форме 9. Возможно, понадобятся и иные документы (свидетельство о смене фамилии, квитанции об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей и пр.). Для получения согласия несовершеннолетних, должен действовать их законный представитель (родитель или опекун). В случае, если кто-то не может лично прийти и подать заявление в жилищный орган, такое заявление можно написать самостоятельно, и в дальнейшем заверить подпись у нотариуса.

В 30-дневный срок Вам должен быть подготовлен новый документ.

Если согласие между проживающими не достигнуто, или жилищный орган дал отказ в перезаключении договора, придется обращаться в суд. Для этого надо составить исковое заявление, приложить к нему надлежащие доказательства (в каждом случае они разные) по числу сторон, и оплатить государственную пошлину. Обращайтесь к нам, поможем!


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок