/ / Аренда квартиры под коммерцию

Аренда квартиры под коммерцию

Здравствуйте! Мы арендуем помещение под коммерческое использование и ведем деятельность там уже 2 года. Недавно выяснилось что помещения является жилым. Возможно ли признать договор аренды ничтожным и истребовать с арендодателя сумму выплаченных денег за весь период.

Ответ:

 Здравствуйте, Эдвард.

Договор аренды можно признать недействительным. 
Что касается арендной платы, то в этом случае с вас будет взыскано неосновательное обогащение, которое будет рассчитано как среднерыночная арендная плата за аналогичное помещение умноженная на количество месяцев фактического использования помещения, по этому вопросу есть обширная судебная практика. Иногда рыночная стоимость аренды в несколько раз выше указанной в договоре.

С уважением, В.В. Жилинская. 


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок