право пользования

Распространяется ли решение суда "о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком" (ИЖС) на новых сособственников, которые не участвовали в суде; при этом решение суда (более 15 лет назад) до наст.времени не выполнено, а именно: не осуществлены перепланировка и переоборудование, выплата денежной компенсации и пр.? И как новым совладельцам общей долевой собственности (неразделенного в натуре частного дома) осуществлять пользование?

Ответ:

 Здравствуйте! Вопрос интересный. Думаю, что должно распространяться. По той же логике, по которой при смене собственника земельного участка сохраняются ранее установленные обременения (аренда, сервитут и т.п.). Новый собственник становится правопреемником по всем вопросам собственности, включая нюансы владения и пользования объектом права собственности. Другое дело, если решение суда уже невозможно исполнить ввиду утраты или изменения имущества, о котором было решение суда. Тогда обязательство осуществить перепланировку и переоборудование прекращается в связи с невозможностью исполнения.
Более подробную консультацию, Вы можете получить на личном приеме. Звоните по тел. 938-90-37.

С уважением, адвокат Быков Виталий Юрьевич.


faq

Смотреть все вопросы

Заказать звонок Заказать звонок