Покупка квартиры через нотариуса

Для нотариального оформления покупки - обращайтесь в наш юридический центр!

• Консультация нотариуса, юриста - бесплатно
• Подготовка проекта договора - 3000 руб.

Тарифы 2019 года за нотариальное удостоверение - согласно ст. 333 Налогового кодекса.

Сделка через нотариуса - это гарантия или лишние расходы?

Согласно законодательству, сделки купли-продажи недвижимости могут быть как в нотариальной, так и в иной форме без удостоверительной надписи нотариуса, которые называются «простая письменная форма». Для сравнения рассмотрим таблицу

Советы адвоката

Есть ряд сделок купли-продажи, которые адвокаты советуют делать именно у нотариуса:

• Гражданам, чью дееспособность желательно лишний раз засвидетельствовать в присутствии нотариуса.
• Лицам, часто меняющим свое мнение. При этом все денежные расчеты желательно зафиксировать также в нотариальной форме (но расписки о получении денег нотариусы не удостоверяют). Но и нотариусы, видя, что воля продавца явно не выражена, могут отказать в удостоверении сделки;
• При подозрениях в подлинности документов (нотариусы могут проверить их «чистоту»);
• При ускорениях регистрации (хотя сроки Росреестром, к сожалению, чаще всего не выдерживаются, идут задержки в выдаче готовых документов).

В иных случаях возможно делать договоры в простой письменной форме. Это разрешает Гражданский кодекс. И это можно сделать очень быстро!