Расторгнуть договор дарения 

С января 2025 года договор дарения удостоверяется нотариально  и тут же подается на государственную регистрацию права собственности одаряемого. Поэтому собственность одаряемого через 3-4 для после подписания, как правило, уже состоялась. А действующими лицами для расторжения договора дарения  при жизни дарителя являются стороны договора, а после его смерти - наследники или Администрация.

Может ли даритель расторгнуть договор даренияи что для этого надо?

При несогласии одаряемого на расторжение договора в добровольном порядке, нужно обращаться в суд и требовать расторжения. Но для этого должны быть причины. И доказательства. 
Есть огромная судебная практика по  этому вопросу. Дело в том, что ситуации при расторжении дарения -  все разные. И однозначного ответа, что именно и как сделать -  нет.

Вопросы на рассмотрение:

1. Первый вопрос состоит в том, была ли проведена регистрация договора в регистрирующем органе или нет. Если регистрации не было, то фактически у одаряемого права собственности на квартиру еще не возникло. Но нотариальное удостоверение уже есть!  

2. При согласии сторон на растордение подарить в одну сторону, а потом обратно - нельзя, иначе в ряде ситуаций можно попасть на налоги в обе стороны.

3. Принял ли одаряемый имущество - это нужно доказывать.

4. Как относится одаряемый к личности дарителя. Не обижает ли, не наносит ли вред здоровью... и прочие вопросы.

Рассмотрим пример. Бабушка оформила договор дарения квартиры на внука. А тот перестал навещать бабулю, вот она и решила данный договор расторгнуть в одностороннем порядке. Или, того хуже: после дарения внук начал безобразно себя вести и издеваться над бабушкой (но так, что доказать этого невозможно). Возникает вопрос: «Можно расторгнуть договор или нет?». Да, здесь нужно доказывать, что внук ухудшает бабушкино здоровье. А вот доказывать это придется с предварительным сбором доказательственной базы. Бабушка сохраняет за собою право обратиться в суд с требованием расторгнуть сделку. Собрать необходимые доказательства помогут юристы или адвокаты.

Обращайтесь к нам за помощью, если у Вас возникла такая проблема!