Сложные и простые наследственные дела

При наследовании земельных участков, домов, домовладений, дач и пр. могут возникнуть спорные ситуации. Вот примеры из практики:

• В садоводстве участок еще не приватизировали, документов на дом нет, а председатель отказывается переписывать садовую книжку;
• Земельный участок был в аренде, договор аренды давно закончился;
• Земельный участок вообще не имеет документов. Но на этом земельном участке был куплен дом;
• Проживаем в доме на земельном участке много лет, документов ни на что нет;
• Приняли наследство после бабушки/дедушки уже давно, а документы не оформляли;
• Участком давно никто не пользуется, хотим его себе;
• Платим за участок, но не пользуемся;
• Построили дом на участке, который много лет никем не использовался, а когда стали оформлять свидетельство о наследстве, оказалось, что на него выдано свидетельство о собственности совершенно чужому человеку;
• На земельном участке построен дом родителями. Сестра пользовалась своей частью, брат - своей. Брат сделал пристройку. Как в этом случае наследовать землю?
• На земельный участок есть наследник по закону и по завещанию. Кому достанется земельный участок?
• На земельном участке в доме есть постоянно проживающий родственник, которому больше негде жить;
• Я не являюсь родственником, но живу на земельном участке после смерти хозяйки. На участок больше никто не претендует
• Наша семья пользуется земельным участком много поколений. Сейчас хотим оформить документы на землю.
• При жизни наследодателя поданы документы на приватизацию, но Постановление получить не успели;
• Купили земельный участок, но зарегистрировать не успели;
• Получили Постановление о передаче земельного участка из аренды в собственность, но оплатить не успели и не зарегистрировали;
• По документам у нас 8 соток, а на самом деле забор огораживает 11 соток. Хотим наследовать 11 соток;
• На земельный пай наложен арест;
• Наследодатель-алкоголик за 2 дня до смерти продал дачу;
• В документе на земельный участок ошибка в фамилии/имени/отчестве наследодателя земельного участка;
• В свидетельстве на земельный участок написано, что оно является временным документом и подлежит замене;
• Поданы документы на приватизацию в Администрацию. Они там лежат более 4-х лет. На руках нет документов, доказывающих, что они там лежат;
• По Постановлению 1994 года предоставлен земельный участок под строительство. Дом построен наследодателем. Но в собственность передавать нам отказываются, так как при кадастровой съемке выяснилось, что границы земельного участка залезают на земли лесов первой категории и совхозные земли;
• По свидетельству о собственности на земельный участок написано 625 кв.м., а по кадастровому плану (после кадастровой съемки) нам написали, что у нас 512 кв.м. Нотариус отказывается выдавать свидетельство на 625 кв.м.
• Бабушка умерла от онкологического заболевания 4 степени. Перед смертью успела оформить завещание на чужих нам людей;
• Председатель нас исключает из садоводства, потому что мы не обрабатываем участок более 3-х лет;
• Дом находится в собственности, а около дома участок 35 соток. Поселковая Администрация говорит, что даст документ о пользовании только на 12 соток
• Купили земельный участок земель запаса. Нотариус говорит, что земли запаса собственностью граждан быть не могут и наследованию не подлежат;
• многие другие сложные ситуации.

Иные ситуации представлены на страничке «наследование квартир, комнат» и на многочисленных страницах нашего сайта.

При оформлении наследства важно определить, в собственности находится объект или принадлежит наследодателю на ином праве. Если объект наследования оформлен в собственность - замечательно, тогда процедура оформления наследства на него (если нет споров между наследниками) простая: сбор документов, подача нотариусу, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация в регистрирующем органе. А если земельный участок был в аренде, на праве бессрочного пользования или наследственного владения… Или вообще непонятно, на каком праве… В любых сложных ситуациях вам помогут разобраться и оформить права на наследственное имущество наши специалисты. Обращайтесь, и мы вам поможем.

Гарантии

Мы занимаемся вопросами оформления наследства с 2000 года. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации "Петербургская марка качества".

По сложным вопросам работает коллектив специалистов: юристы, адвокаты, оценщики, эксперты и пр.

Запишитесь, приходите на прием!

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

страница обновлена 21.10.2013