Консультация по договору ДДУ

Консультация юриста по проекту договора долевого участия до его заключения

На консультационном приеме (устно) будут рассмотрены следующие вопросы:

• Наличие в договоре обязательных условий для того, чтобы  договор имел силу (был действительным);
• проверка условий передачи будущего объекта гражданину-дольщику;
• проверка полномочий лица, подписывающего договор со стороны Застройщика (документ должен предоставить Застройщик, если договор подписывается по доверенности);
• проверка правомерности договорных условий;
• рекомендации по внесению изменений в текст проекта договора;
• рекомендации о возможности требования с Застройщика особых условий, не оговоренных в проекте договора;
• рекомендации по регистрации прав дольщика в Росреестре или определение иных действий, если проект договора отличен от ДДУ.

Стоимость консультации - 3000 руб.

Расширенная консультация юриста по договору ДДУ и предоставленному пакету документов от Застройщика

На приеме (устная форма) Вы получите экспертное заключение по ряду следующих вопросов:

• Правомочия Застройщика на заключение предлагаемого договора долевого участия в строительстве;
• разъяснения о форме предложенной редакции договора: законность, правовые последствия;
• подготовка выписки ЕГРЮЛ о Застройщике и его страховой компании;
• необходимость и возможность регистрации ДДУ или иной формы договора 
• в Росреестре;
• возможные системы оплат по договору:
• пути решений в ситуациях, если предлагаемый Застройщиком договор - не договор по ФЗ № 214.

Стоимость экспертных советов - 6000 руб.

Письменная консультация по любым вопросам, связанным с ДДУ

Стоимость письменного юридического ответа на один (любой) вопрос по законодательству, связанному с долевым строительством жилья или инвестированием в строительство нежилых помещений - 5 тыс. рублей (без проверки пакета документов клиента, то есть по общему законодательству).

Стоимость экспертного заключения адвоката по ситуации, с рассмотрением документов клиента - от 100000 руб. Точная стоимость услуги определяется после ознакомления с документами и требованиями клиента.

Консультация юриста, адвоката по ДДУ в ситуации, если дом не сдан в эксплуатацию в срок

Юридическая консультация содержит:

• разъяснение общих норм и требований законодательства;
• экспертиза договора, ситуации и рекомендации по действиям, взысканиям;
• разъяснение возможности взыскания штрафов, пени, неустоек, компенсации морального вреда;
• отличие законной и договорной неустойки;
• варианты получения процентов в двойном размере и иные возмещения сумм сверх этих процентов, возможность взыскания сумм причиненных убытков.

Стоимость консультации - 3000 руб. При составлении требования к Застройщику - консультация со льготой по цене.

Консультация о возврате незаконно привлеченных Застройщиком сумм, а также процентов, штрафов, возмещении убытков и компенсации морального вреда

Такой вид консультации призван для определения целесообразности расторжения договора с возвратом денежных средств или выгоды обращения в суд для признания права собственности на объект, по ситуации.

Стоимость консультации - 10000 рублей.

Если Застройщик не получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома, что делать?

Проводится:

• Экспертиза имеющегося договора и документов, информации по застройке;
• правомерность заключения договора ;
• разъяснения о действиях гражданина для признания права собственности на квартиру или иной финансированный объект,
• определение порядка действий при "недострое" и/или процедуре банкротства Застройщика.

Стоимость приема адвоката - 5000 руб./час

Консультация при покупке доли в общем имуществе многоквартирного дома

Проводится анализ предоставленных документов от Застройщика, толкование законодательства по такой ситуации, разъяснение правовых последствий .

Стоимость консультации - 3000 руб.