Оформление земли для юридических лиц

Разночтения в нормах законов? Сложно и непонятно? Серьезный важный вопрос? Тогда - к нам.

Юридический Центр "АДВЕКОН" оказывает весь комплекс услуг по юридическому оформлению существующих земельных участков или их долей, разделению или объединению земельных участков, их первичному формированию, полное сопровождение сделок при операциях с землей (в т.ч. регистрацию прав юридических лиц на земельные участки), судебную защиту и многое другое.

Главное, что мы обеспечиваем нашим Заказчикам - это конфиденциальность, грамотное оформление документации, конкретные пути выполнения работ, договорные условия.

  • В СПб, Ленинградской, Псковской, Новгородской областях
  • В иных регионах РФ
  • За рубежом
    • Германия
    • Испания
    • Финляндия
    • Болгария

В Санкт-Петербурге, Ленинградской, Псковской, Новгородской областях:

  • Консультации, экспертиза документов
  • Подбор и оформление земельных участков
  • Разделение или объединение земельных участков
  • Земельные паи
  • Приватизация земли (выкуп через Фонд имущества)
  • Купля-продажа
  • выкуп земли
  • Аренда земли, уступка права аренды и пр.
  • Оформление земли в составе имущественных комплексов
  • Оценка
  • Внесение в уставный капитал
  • Перевод в иные категории, изменение разрешенного использования
  • Разрешение на строительство
  • Установление обременений
  • Разработка инфраструктуры
  • Судебные споры
  • Регистрация в УФРС объектов недвижимости

Консультации по земельным вопросам

По земельным вопросам получить консультацию очень важно и актуально, так как самая быстрая смена законодательства происходит именно в земельных правоотношениях. Кроме этого изменяются цены на землю, очень быстро происходят процессы освоения и развития территорий, изменяя ликвидность и экономическую эффективность использования земельных участков. Кроме этого, важно получить правовую экспертизу на соответствие законодательству правоустанавливающих документов организации, следить за их целостностью и актуальностью. Важно планировать наиболее экономически выгодные права и целевое использование земельных участков для обеспечения более плодотворной, целостной деятельности и дальнейшей эксплуатации объектов производственного назначения, увеличения стоимости земли (хотя в консультационном порядке этот вопрос, возможно, окажется раскрытым только поверхностно).

Сегодня деятельность человека неразрывно связана с землей. Земля используется как пространственная основа, как средство производства, как составная и неотъемлемая часть любого объекта недвижимости, оценивается с точки зрения полезности, доходности использования конкретных земельных участков. Руководителю своими силами, даже при высокой законодательной грамотности и владении экономической ситуацией в регионе, подчас не под силу в одиночку сделать нужные выводы и принять правильные решения. Поэтому важно получить консультацию грамотного специалиста (хотя и ему сегодня подчас трудно успеть за сменой земельного законодательства). Интересная статистика: только за вторую половину 2010 года принято более 200 документов по земельным вопросам, из которых только по Санкт-Петербургу - 29. А подзаконных актов - огромное количество, просто, без счету. По судебной практике - более 1100 документов!

Подбор и оформление земельного участка

  • Подбор участка с учетом особенностей правового режима использования
    • Для ИЖС
    • Для садоводства
    • Для фермерского хозяйства
    • Для турбаз и баз отдыха
    • Для строительства
    • Под автостоянки, гаражи
  • Проведение правовой экспертизы правоустанавливающих документов
    • Экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости на предмет соответствия законодательству, нормативным правовым актам РФ, Санкт-Петербурга, с подготовкой обоснованных выводов и рекомендаций
    • Экспертиза правоустанавливающих документов по вопросу перевода земель из одной категории в другую
    • Экспертиза документов по вопросам платы за использование земли и иных природных ресурсов на предмет правомерности расчета земельных и иных платежей
    • Анализ оснований возникновения, перехода и прекращения прав на земельный участок
    • Определение ограничений прав на земельный участок, режима, порядка и условий установления охранных и санитарно-защитных зон , используемых или эксплуатируемых юридическим лицом
  • Повышение ликвидности и экономической эффективности участка
    • Разработка концепции освоения и развития территории
    • Превращение землеотвода в дорогой девелоперский инвестиционный проект
    • Определение экономически наиболее выгодных видов прав на земельный участок для обеспечения деятельности и дальнейшей эксплуатации объектов производственного назначения
    • Анализ оборотоспособности земельного участка
  • Согласование границ, межевание
  • Юридическое оформление земли под объектами недвижимости
    • под многоквартирными домами
    • под объектами недвижимости с зарегистрированным правом

Земельные паи

  • Выделение в натуре
  • Отчуждение (продажа) земельных паев
  • Варианты покупки земельного пая
  • Наследование земельных паев
  • Аренда земельной доли
  • Залог земельного пая
  • Обращение взыскания на земельную долю
  • Вклад в уставный капитал
  • Судебные споры

Оформление купли-продажи земли

  • Консультации по наилучшему использованию земельных участков
  • Поиск инвесторов для вложений в земельные участки
  • Поиск коммерчески привлекательных земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  • Оценка земельных участков
  • Маркетинговые исследования рынка
  • Оформление земельных участков в собственность, в аренду
  • Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
  • Определение границ земельных участков, проведение топографических работ, согласование границ участка
  • Оформление кадастрового, межевого дела
  • Согласование с контролирующими организациями и МО
  • Перевод земельных участков в Ленинградской области в иные категории, изменение разрешенного использования, разрешение на строительство
  • Получение разрешения на строительство
  • Оформление земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, оформление прилегающей территории
  • Полное юридическое сопровождение сделки;
  • Получение земельных участков в Ленинградской области под: индивидуальное жилищное строительство, турбазы и базы отдыха, промышленное строительство, фермерские хозяйства и т. д.
  • Разработка инфраструктуры земельных участков: получение разрешения на подведение дополнительных мощностей, прокладку дорог и пр.

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.

Заказать звонок Заказать звонок