Отказ Администрации в предоставлении земельного участка

Представим ваши интересы в суде, обжалуем отказ Администрации:

Проведем правовую экспертизу документов в день обращения, оценим законность требований и полноту документов,  признаем незаконным решение госоргана и добъемся проекта договора о предоставлении земельного участка на законных условиях.

Пример выигранного дела. Опыт работы с 2000 года

Перечень необходимых документов (для предоставления в собственность, аренду)

1. Отказ Администрации (КУМИ) в заключении договора о предоставлении земельного участка.
2. Документы-основания для предъявленных требований;
3. Кадастровый паспорт земельного участка;
4. Паспорт гражданина или учредительные документы организации.
5. Иные документы, имеющие отношение к делу (их укажет юрист при записи на прием).

Стоимость услуг

• Юридическая консультация - 3000 рублей. При одновременном заключении договора на судебную защиту или административные действия прием бесплатный;
• Сбор необходимых документов - согласно смете работ;
• Судебная защита в районном или Арбитражном суде - от 40 тыс. руб.

Чтобы обжаловать решение Администрации об отказе в  предоставлении земельного участка в собственность или аренду, необходимо объективно оценить:

• правомерность действий Администрации;
• правомерность действий заявителя;
• возможность решения вопроса в административном или судебном порядке;
• готовность документов, для обжалования действий Администрации.

Самым важным документом, который позволит заявителю добиваться защиты своих прав и интересов является отказ Администрации (КУМИ) в предоставлении земельного участка. Как известно, если нет письменного решения госоргана, невозможно доказать его позицию и начать спор. Поэтому, необходим оригинал документа, принятого в отношении испрашиваемой земли.

Как признать незаконным отказ Администрации и обязать Администрацию заключить договор купли-продажи или договор аренды?

Для организаций и индивидуальных предпринимателей наиболее эффективным способом принуждения к заключению договора является обращение с заявлением в Арбитражный суд. 

Практика проведенных нами судебных дел позволяет сделать вывод, что шансы на положительное решение суда увеличиваются при наличии надлежащим образом оформленных документов на сформированный земельный участок. Поэтому перед образением в суд возможен этап оформления или приведения в должный порядок документации на землю.

Обоснованием правомерности заявленных требований служат доказательства, в частности:

• соответствие  характеристик земельного участка требованиям градостроительных норм и правил;
• наличие надлежащих согласований при проектировании, формировании и предоставлении земельного участка;
• документы, устанавливающие и/или подтверждающие право заявителя на земельный участок – право аренды, право бессрочного пользования и/или право заявителя на здание (строение, сооружение), расположенное на земельном участке.

Что при обращении в Арбитраж следует требовать?

• признать незаконным действие (бездействие) Администрации;
• обязать Администрацию заключить договор купли-продажи или договор аренды
• установить условия договора.

Стратегия ведения дела (позиция по делу) выстраивается на основании заранее собранных и подготовленных сведений и документов.

Тактика ведения дела (линия  защиты прав и интересов заявителя) может варьироваться, в зависимости от изменения ситуации в процессе ведения дела.

Разобраться с обстоятельствами дела, сформулировать исковые требования, подготовить комплект документов, составить заявление в Арбитраж и представлять Ваши интересы в судебных заседаниях  помогут наши юристы, работающие в области земельных правоотношений.

Запишитесь на прием. Получите квалифицированную помощь!

Опыт работы - с 2000 года.