Заочное собрание в СНТ 2024 году
Юридические советы, консультация до полного Вашего понимания - от 2 тыс./час
Чтобы собрание не было оспорено в будущем - расскажем, как подготовить и провести собрание в заочной форме именно в вашем СНТ, разработаем инструкцию, "дорожные карты", подготовим бланки. Облегчим Вашу жизнь, сделаем документы правильно.
Что надо для подготовки собрания
1. Провести собрание правления СНТ и утвердить форму проведения собрания.
2. Подготовить повестку дня заочного собрания
3. Оформить протокол заседания правления.
4. Разместить информацию на информационном стенде и иными способами, указанными в Уставе и 217-ФЗ.
5. Провести актирование объявления, информационного сообщения.
6. Разработать бюллетени для голосования и иные необходимые документы.
Затем нужно провести подготовку к заочному голосованию так же тщательно, как и к очередному общему собранию. Никто не отменял отчеты ревизионной комиссии, финансово-экономическое обоснование будущих расходов, расчет суммы членских и целевых взносов. В бюллетенях должны быть продуманы и предложены варианты ответов.
Если надо принять новый Устав
Особое внимание нужно уделить процедуре утверждения Устава, если необходимо принять новую редакцию. Почему «если необходимо?» Закон говорит о том, что новая редакция может быть принята в любое время. Она не обязательна была в прошлом году, не обязательна и в этом. Но 217-ФЗ внес не только новые правила, но и выбор возможностей. Общее собрание может выбирать варианты тех положений, которые новый закон отдает на голосование. Диапазон выбора широк – от глобального решения, например, чья будет собственность на земли общего пользования (СНТ или долевая собственность землепользователей), до мелкого - сколько будет стоить копия документа.
С уставом нужно знакомить членов СНТ заранее. И собирать предложения, которые потом ставить на голосование.
Если переизбирается председатель
Конечно же, надо предложить кандидатуры. А кто и когда их предложит для вписания в бюллетень?
Эти и многие другие важные вопросы раньше утверждалась только на очном собрании, и являлись его исключительной компетенцией.
Главное
Главное – правильно составить документы: до начала собрания и итоговые. Проекты таких документов можете заказать в Юридическом центре «Адвекон».
Следует обратить внимание на то, каким образом Вы организуете информирование. Это один из главнейших вопросов. Потому что оспаривать итоги собрания в любой форме, в том числе и заочного, могут именно из-за ненадлежащего информирования.
Обычно судебные иски исходят от должников и смутьянов, которые всегда против всего, даже хорошего. Поэтому таких граждан обязательно нужно предупредить письменно, заказным письмом или ценным. Чтобы у них не было возможности признавать заочное собрание недействительным. Тем более, если собрание решит новые важные проблемы и узаконит определенные положения и правила.
Юридический центр «Адвекон» предлагает бланки и проекты документов, делает «дорожные карты» и инструкции, что, когда и как делать, чтобы собрание стало законным и неоспоримым в суде.
Поделитесь страницей с друзьями