Проверить документы на землю и дом

Земельные новости

С 2020 года появилось много новых записей в документах о собственности на земельные участки. Порой сами собственники не знают о том, что Росреестр зарегистрировал новые ограничения или сделал запись в "Особых отметках" о вещных правах собственникак или третьего лица.

В документах собственника на землю, и даже в свежей выписке ЕГРН может быть все в порядке. Но при глубокой проверке земельного участка могут "всплыть" законно установленные новые данные. Это зоны ЛЭП,  газопроводов и водопроводов, дорожные ограничения, ограничения зон с особыми условиями использования. Например, вот такие:

По нашим данным, эти рекорды в Ломоносовском районе: недавно установленные дополнительные ограничения. По решению Юнеско вообще запрещают строить дома на некоторых территориях.

Предлагаем несколько вариантов услуг

1. Проверка документов на комплектность и на возможность совершения сделки. Стоимость 3000 руб.

В услугу входит:

• Анализ предоставленных документов;
• Рекомендации по сбору дополнительных документов;
• Рекомендации по составлению документов, гарантирующих безопасность будущего использования Объекта;
• Оценка возможности и безопасности сделки.
• Рекомендации.

2. Сбор информации по земельному участку, собственникам и анализ комплекса документов с выдачей письменного экспресс-отчета  -  по СНТ, ДНП от 10000 руб. , иные территории - согласно смете работ.

• Анализ предоставленных документов;
• Заказ и получение дополнительных документов и информации;
• Рекомендации по предоставлению дополнительных документов второй стороной сделки или третьими лицами;
• Рекомендации по составлению документов, гарантирующих безопасность будущего использования Объекта;
• Оценка возможности и безопасности сделки.
• Рекомендации.

3. Полный письменный отчет о проверке юридической чистоты объектов недвижимости - от 50000 руб.

Анализ состояния объекта недвижимости и правообладателя, на основании представленных документов на земельный участок и сооружения (дом и хозпостройки) до момента совершения сделки, с возможным дополнительным сбором документов (по договоренности).